Sherbrooke Maison à vendre - 529,000 $

2270 Rue Montante, J1H 6M2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2270f

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597 m²

Maison à vendre - 2270 Rue Montante, Sherbrooke, J1H 6M2Maison à vendre - 2270 Rue Montante, Sherbrooke, J1H 6M2Maison à vendre - 2270 Rue Montante, Sherbrooke, J1H 6M2Maison à vendre - 2270 Rue Montante, Sherbrooke, J1H 6M2
Grand jumelé offrant une vue panoramique sur la ville. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, salle à manger et cuisine moderne à îlot. À l'étage, 3 chambres dont une principale avec walk-in. Rez-de-jardin aménagé avec salle familiale, 2 chambres et salle de bain. Extérieur parfait pour l'été : 2 balcons, grande véranda avec spa, piscine chauffée hors terre, cabanon et cour asphaltée. Situé sur un coin de rue, il propose au total 5 chambres et de vastes pièces. Une opportunité unique près du mont Bellevue et des commodités

Addenda :
Découvrez le 2270, rue Montante à Sherbrooke! Perché dans un secteur recherché et offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, ce grand jumelé se démarque par ses espaces généreux et sa localisation idéale, à proximité du mont Bellevue, des sentiers, des universités et de tous les services. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie spacieuses, lumineuses et fonctionnelles. Le salon convivial s'ouvre sur une salle à manger munie d'une porte-patio, tandis que la cuisine, dotée d'un grand îlot central, devient le coeur de la maison. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une chambre principale élégante avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et bain. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale, deux chambres additionnelles, une salle de bain et un espace de rangement pratique. L'extérieur est un véritable havre de détente : deux balcons pour admirer la vue, une véranda aménagée avec spa, une piscine chauffée et un cabanon. Un jumelé alliant confort, espace, qualité et emplacement exceptionnel -- à voir absolument!

Inclusions :
luminaires, piscine hors terre (toile endommagée), stores, gazebo, spa
Exclusions :
tout ce qui n'est pas spécifiquement mentionné dans les inclusions et qui pourrait être considéré par union ou par attache. (Effets personnels, meubles et électros).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :529,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :26572762
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :308,800 $
Évaluation municipale du terrain :89,800 $
Total évaluation municipale :398,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,176 $
Taxes scolaires :239 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :597 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 4' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 14' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 1" x 7' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 3" x 8' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 1" x 11' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 7' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 8' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 11' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 1"


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Élyse Dénommée
(819) 437-0538
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