Sherbrooke Maison à vendre - 349,000 $

Entretenue avec soin, cette propriété de 3 chambres offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Vous serez séduit par son grand salon où vous profiterez d'un foyer au bois. Le boudoir doté d'une porte-patio vous donne accès à la galerie et au terrain parsemé d'arbres matures. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente. Son emplacement de choix constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux autoroutes, vos déplacements quotidiens seront facilités. Une maison chaleureuse prête à vous accueillir dans un secteur recherché! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'informations).

Addenda :
Une maison accueillante, idéale pour combiner qualité de vie et proximité des services! ** Atouts - Plain-pied entretenu avec soin - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain, 1 salle d'eau - Grand salon avec foyer au bois - Boudoir avec porte patio menant à la galerie - Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale - Terrain intime parsemé d'arbres matures ** Localisation : - Plusieurs écoles primaires dans le secteur - École secondaire Le Triolet - Secteur recherché, près de tous les services - Transport en commun au coin de la rue (Henri-Labonne / Le Paillard - circuits no 36 et 52) - Accès rapide aux autoroutes 55 et 410 ** Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications. ** Le VENDEUR fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession. Préparé et signé par Maylis Casenave, arpenteur-géomètre (Dossier 9150 - Minutes 532) en date du 28 mai 2020. Un croquis démontrant le nouveau patio arrière sera remis à l'ACHETEUR.

Inclusions :
Habillage de fenêtres, luminaires, déshumidificateur, lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, bois de chauffage.
Exclusions :
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur. Habillage de fenêtre de la chambre à coucher principale.