Sherbrooke Maison à vendre - 419,000 $

1107 Rue Paul-Desruisseaux, J1J 4M6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1107b

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473 m²

Maison à vendre - 1107 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4M6Maison à vendre - 1107 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4M6Maison à vendre - 1107 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4M6Maison à vendre - 1107 Rue Paul-Desruisseaux, Sherbrooke, J1J 4M6
Bienvenue au 1107, rue Paul-Desruisseaux! Ce jumelé lumineux et bien entretenu est situé dans un secteur de choix, à proximité du Carrefour de l'Estrie, du bois Beckett, des parcs, écoles, services, restaurants et transports en commun. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec porte-patio, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une principale spacieuse attenante à la salle de bain complète, assurent confort et praticité.

Addenda :
Bienvenue au 1107 rue Paul-Desruisseaux! Découvrez ce jumelé lumineux et impeccablement entretenu, idéalement situé près de tout : transports en commun, golf, parcs, services, Carrefour de l'Estrie, le bois Beckett et bien plus! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique, un salon lumineux grâce à sa grande fenestration, une salle à manger conviviale avec porte-patio ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un comptoir-lunch. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse vient compléter l'étage. À l'étage, la chambre principale spacieuse dispose d'un accès à la salle de bain complète avec bain et douche. On retrouve également à cet étage deux autres grandes chambres, qui offrent tout le confort nécessaire pour la famille. Une opportunité clé en main dans un emplacement stratégique à Sherbrooke! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Inclusions :
Pôles et rideaux, stores, toiles et moustiquaires pour le gazebo.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, luminaire artisanal de la chambre à coucher de gauche.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :419,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :24969506
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :195,500 $
Évaluation municipale du terrain :95,700 $
Total évaluation municipale :291,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,388 $
Taxes scolaires :157 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :473 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 5' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 9' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 8' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 7' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 14' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 8' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 10' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 2" x 11' 8"


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Marianne Larose
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