Sherbrooke Maison à vendre - 534,000 $

1659 Rue Prospect, J1J 1K4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1659a

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596 m²

Maison à vendre - 1659 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 1K4Maison à vendre - 1659 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 1K4Maison à vendre - 1659 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 1K4Maison à vendre - 1659 Rue Prospect, Sherbrooke, J1J 1K4
Propriété qui se distingue située dans un secteur de choix, à proximité de tous les services, y compris les écoles primaires et secondaires. Construction 2004 - une rareté dans ce quartier. Cette maison offre 2 étages complets, optimisant chaque espace de vie pour un confort maximal et un entretien simplifié. Vous y découvrirez une charmante cuisine avec îlot central, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon spacieux et chaleureux. À l'étage, 3 chambres confortables, une SDB complète et une salle d'eau au RDC. Le tout complété par un agréable jardin à l'arrière et une élégante façade en briques. Une propriété clé en main, à visiter!

Addenda :
Maison tout en briques située dans un quartier recherché, à proximité des services, des petits commerces, du transport en commun et des écoles. Érigée sur un joli terrain, avec une cour arrière bien aménagée comprenant un agréable espace détente, cette propriété propose un mode de vie simple et pratique. Vous apprécierez ses deux étages spacieux, soigneusement aménagés avec charme: planchers de bois, grande luminosité et pièces de belles dimensions. Avec une superficie de 32 x 36 pieds, soit 1 152 pc par étage, les volumes sont généreux et bien pensés. Le rez-de-chaussée regroupe les principales aires de vie: une grande cuisine avec îlot central, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains complète, ainsi qu'un espace central idéal pour un coin bureau ou un coin lecture. L'entretoit, offrant une hauteur intéressante, pourrait possiblement être aménagé pour ajouter une pièce supplémentaire au grenier (à valider). Une propriété unique, bien entretenue, à prix accessible dans un secteur très recherché!

Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, les inclus sont livrés sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :
Luminaire au dessus de l'évier, volets au salon, étagère antique au mur de la salle de bain, tablette décorative au salon, ilot central dans la cuisine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :534,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :28215510
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :426,900 $
Évaluation municipale du terrain :126,700 $
Total évaluation municipale :553,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,221 $
Taxes scolaires :322 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :596 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 11" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 9' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 1" x 9' 1"


Avatar
Nathalie Lapointe
(819) 572-3009
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