Sherbrooke Maison à vendre - 589,900 $

Superbe propriété jumelée avec garage située à Rock Forest, sur une rue en rond-point. Sans voisin à l'arrière, l'endroit est très tranquille et intime. Construite en 2022, la propriété bénéficie de la garantie maison neuve. L'unité offre 4 chambres à coucher, dont 2 au RDC et 2 salles de bains. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pi, élégante cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et garde-manger. Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante. Rez-de-jardin aménagé d'une vaste salle familiale avec porte-patio qui donne sur la terrasse couverte. Spacieux patio à l'arrière et remise.

Addenda :
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 2 829,28 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 14,4 X 14,4 pi. Patio à l'arrière de 19,3 X 11,9 pi en fibres de verre. Terrasse en béton couverte en dessous au niveau du rez-de-jardin (20 X 12 pi). Remise de 12 X 10 pi. Propriété jumelée de plain-pied avec garage située dans un secteur résidentiel de Rock Forest. Située sur une rue sans issue en rond-point, elle n'a aucun voisin à l'arrière, car c'est une zone protégée (voir carte plan nature). Cette unité de droite offre 4 chambres à coucher, dont 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles de bains. La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu'au 26 avril 2027. Hall d'entrée à paliers qui donne accès au garage et au sous-sol. Le rez-de-chaussée lumineux est aménagé à aire ouverte et les plafonds sont d'une hauteur de 9 pi avec lumières encastrées. La jolie cuisine est aménagée d'un grand îlot central, de comptoirs de quartz, d'un garde-manger de 4,4 X 4,4 pi irr et d'un dosseret de céramique. Une grande porte-patio à la salle à manger donne accès au patio à l'arrière. La chambre à coucher principale détient une garde-robe walk-in de 14,8 X 4,5 pi et une salle de bains attenante avec douche en verre/céramique, bain autoportant et vanité double. Le sous-sol/rez-de-jardin est aménagé d'une vaste salle familiale avec porte-patio qui donne sur la terrasse couverte. On retrouve 2 chambres au sous-sol, avec garde-robe walk-in de 5,3 X 5 pi, ainsi qu'une 2e salle de bains avec bain-douche et les installations laveuse/sécheuse. La propriété est située à ± 4 km de 5 écoles primaires, dont 1 est privée, de garderies et de l'autoroute. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Luminaires, échangeur d'air et accessoires, thermopompe murale, système d'alarme relié avec 2 caméras, ouvre-porte électrique du garage avec manette, remise.
Exclusions :
Lampe orientale de la salle familiale rez-de-jardin, rideaux blanc sur le mur, lave-vaisselle, meubles de rangement dans les garde-robes, meuble dans la chambre avant le garde-robe blanc, 2 armoires blanches avec les racks à chaussures dans le walk-in de la chambre principale, tapis de caoutchouc du garage.