Sherbrooke Maison à vendre - 699,000 $

Implantée sur un terrain intime, à distance de marche de la Base de plein air de Rock Forest et d'un joli parc avec accès à la rivière Magog, cette maison vous séduira par son cachet et sa polyvalence. Aménagée sur 3 étages, elle offre 4 chambres, 2 SDB, une salle d'eau et une entrée indépendante au sous-sol, idéale pour un projet de bigénération ou un bureau à domicile. La cuisine, conviviale est dotée d'un îlot central. Vous profiterez d'un vaste espace salle à manger avec coin détente ainsi que d'un salon lumineux entouré de grandes fenêtres offrant une vue paisible sur la nature. Une propriété bien située et adaptée à tous vos projets.

Addenda :
Découvrez cette magnifique propriété agrandie en 2011, offrant plus de 2500 pi² de superficie habitable répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie chaleureux et spacieux: une cuisine conviviale avec îlot central, une vaste salle à manger avec un coin détente, ainsi qu'un salon lumineux entouré de fenêtres avec vue sur la cour arrière et la nature. Une salle d'eau complète le tout. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec bain et douche séparés offrent confort et fonctionnalité. Le sous-sol, entièrement aménagé à la suite de l'agrandissement, propose un espace lumineux avec entrée indépendante, une grande salle familiale, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche, un espace de vie supplémentaire et du rangement. Un aménagement idéal pour votre famille, un logement intergénérationnel ou un bureau professionnel à domicile, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain intime avec piscine, de deux remises et d'un agréable espace patio couvert, parfait pour les journées d'été. Située dans un secteur recherché, à quelques minutes de l'Université de Sherbrooke, cette propriété se trouve également à distance de marche de la base de plein air Armand-Nadeau et de la rivière Magog, avec accès public et descente de bateau. Une propriété spacieuse, polyvalente et chaleureuse - une opportunité à ne pas manquer! *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. *Le vendeur demande un délai de 48 hres pour répondre à toute promesse d'achat. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Notre-Dame-du-Rosaire. École secondaire Internationale du Phare. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Luminaires, stores, toiles, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions :
Lave-vaisselle, miroir de la salle de bain du 2e étage.