Sherbrooke Maison à vendre - 995,000 $
1085 Rue Rostand, J1J 4P3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1085g
Superbe propriété dans le prestigieux quartier Rostand, un secteur prisé de Sherbrooke ! Quartier haut de gamme à proximité des services : Bois Beckett, écoles, parcs, transport en commun, club de golf, Carrefour de l'Estrie, etc. Cette spacieuse maison vous offre : 3 chambres (poss.5), 3.5 salles de bains (dont 1 attenante à la ch. des maîtres), salle de lavage indépendante. Grande salle familiale au sous-sol (poss. de convertir en 2 chambres). Cuisine très fonctionnelle avec grand îlot faisant office de comptoir-lunch. Garage attaché & chauffé + remise. Terrain de 10 679 pc bordé de haies, piscine creusée & chauffée.
Addenda :
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Le vendeur a octroyé un contrat pour repeindre tout l'extérieur de la maison (murs de la maison et plancher de la galerie (excluant les garde-corps)), restaurer le calfeutrage de toutes les fenêtres et repeindre le trottoir au pourtour de la piscine d'une valeur de (15 000$). Les travaux sont prévus au cours de l'été. * Propriété avec plusieurs espaces de rangement tels que : walk-in de 13.5 X 11.11 dans la chambre des maîtres, walk-in de 8.2 X 4.3 intégré au hall d'entrée et plusieurs autres garde-robes pour combler tous vos besoins de rangement et d'organisation.
Inclusions :
Luminaires, tringles à rideaux avec les rideaux et stores, accessoires de piscine (thermopompe de piscine), aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions :
Addenda :
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Le vendeur a octroyé un contrat pour repeindre tout l'extérieur de la maison (murs de la maison et plancher de la galerie (excluant les garde-corps)), restaurer le calfeutrage de toutes les fenêtres et repeindre le trottoir au pourtour de la piscine d'une valeur de (15 000$). Les travaux sont prévus au cours de l'été. * Propriété avec plusieurs espaces de rangement tels que : walk-in de 13.5 X 11.11 dans la chambre des maîtres, walk-in de 8.2 X 4.3 intégré au hall d'entrée et plusieurs autres garde-robes pour combler tous vos besoins de rangement et d'organisation.
Inclusions :
Luminaires, tringles à rideaux avec les rideaux et stores, accessoires de piscine (thermopompe de piscine), aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :995,000 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :9126096
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :598,800 $
Évaluation municipale du terrain :297,700 $
Total évaluation municipale :896,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,534 $
Taxes scolaires :517 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :992 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 995,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 4' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 4' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 5' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 13' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 1" x 13' 0"
Rangement
2
Non spécifié
13' 5" x 11' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 5' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 11' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 11' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 7" x 8' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 6' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 10" x 14' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 5' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 3' 6"
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