Sherbrooke Maison à vendre - 539,000 $
1140 Rue Virginie-Laflamme, J1E 0E1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1140f
Jolie propriété de construction 2010 située dans un quartier uniforme tranquille, prisé par les familles! 4 chambres, dont 3 à l'étage et possibilité d'une 5e au sous-sol. Les pièces sont vastes et lumineuses. Cuisine avec son îlot pratique et beaucoup d'armoires. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le grand salon. Une salle de bain et 2 salle d'eau dont l'une inclut l'espace buanderie. Grande salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé de 10 230 pieds carrés avec piscine, patio et grande remise. Situation géographique par excellence : proximité de tous les services et accès facile à l'autoroute 610. FAUT VOIR!
Addenda :
Bienvenue au 1140, rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke (Fleurimont) ! LE SITE La situation géographique est idéale pour votre famille : proximité de tous les services, des parcs et centre sportif, des transports en commun, du CHUS de l'Estrie et accès facile à l'autoroute 610. Le quartier est tranquille et uniforme. Le terrain de 10 230 pieds carrés est aménagé de jolie plates-bandes, de quelques arbres et d'une cour asphaltée. Grande remise pratique 12,8 x 14 pieds, sur blocs. Piscine hors terre chauffée de 24 pieds (chlore). Joli balcon avant et patio arrière +/- 14 x 16 pieds. LA PROPRIÉTÉ Dès votre arrivée, vous apprécierez le hall d'entrée pratique avec son grand espace de rangement. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Salon de très bonne dimension. Salle à manger faisant face à la porte patio arrière, très lumineux. Cuisine avec son îlot pratique de 3 x 4,1 pieds, évier double, beaucoup d'armoires et de surface de travail. Salle d'eau accueillant également l'espace buanderie. À l'étage, 3 chambres dont la principale avec sa pièce penderie d'environ 4 x 7,6 pieds, toutes de bonne dimension ! Salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol aménagé se compose d'une salle familiale, d'une chambre, d'une pièce atelier qui pourrait être finie à titre de 5e chambre, d'une salle d'eau et d'un espace rangement. * Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine (sans garantie de fonctionnement) et les accessoires d'entretien de la piscine.
Exclusions :
Lave-vaisselle.
Addenda :
Bienvenue au 1140, rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke (Fleurimont) ! LE SITE La situation géographique est idéale pour votre famille : proximité de tous les services, des parcs et centre sportif, des transports en commun, du CHUS de l'Estrie et accès facile à l'autoroute 610. Le quartier est tranquille et uniforme. Le terrain de 10 230 pieds carrés est aménagé de jolie plates-bandes, de quelques arbres et d'une cour asphaltée. Grande remise pratique 12,8 x 14 pieds, sur blocs. Piscine hors terre chauffée de 24 pieds (chlore). Joli balcon avant et patio arrière +/- 14 x 16 pieds. LA PROPRIÉTÉ Dès votre arrivée, vous apprécierez le hall d'entrée pratique avec son grand espace de rangement. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Salon de très bonne dimension. Salle à manger faisant face à la porte patio arrière, très lumineux. Cuisine avec son îlot pratique de 3 x 4,1 pieds, évier double, beaucoup d'armoires et de surface de travail. Salle d'eau accueillant également l'espace buanderie. À l'étage, 3 chambres dont la principale avec sa pièce penderie d'environ 4 x 7,6 pieds, toutes de bonne dimension ! Salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol aménagé se compose d'une salle familiale, d'une chambre, d'une pièce atelier qui pourrait être finie à titre de 5e chambre, d'une salle d'eau et d'un espace rangement. * Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine (sans garantie de fonctionnement) et les accessoires d'entretien de la piscine.
Exclusions :
Lave-vaisselle.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :539,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :19963564
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :336,000 $
Évaluation municipale du terrain :141,000 $
Total évaluation municipale :477,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,705 $
Taxes scolaires :267 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :950 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 539,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 12' 0"
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