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Sherbrooke Maison à vendre - 359,000 $

4448 Rue Yamaska, J1L 2P2 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 4448a

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633 m²

Maison à vendre - 4448 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2Maison à vendre - 4448 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2Maison à vendre - 4448 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2Maison à vendre - 4448 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2
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Bienvenue au 4448 rue Yamaska! Ce charmant jumelé offre un cadre de vie paisible et pratique. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine avec porte-patio, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec bain-douche. Le sous-sol de type rez-de-jardin, lumineux comprend un deuxième salon, une vaste salle familiale, une chambre, une salle d'eau et un rangement. Une belle opportunité pour s'installer confortablement en famille!

Addenda :
Bienvenue au 4448 rue Yamaska! Ce charmant jumelé est parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'accessibilité. Cette propriété vous accueille au rez-de-chaussée avec une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout prolongé par une porte-patio menant à l'extérieur. On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche. Au rez-de-jardin, l'aménagement maximise la luminosité grâce à de grandes fenêtres et à une porte extérieure. Vous y trouverez un deuxième salon, une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec la possibilité d'ajouté une douche et un espace de rangement pratique. Un jumelé chaleureux, bien pensé et prêt à vous accueillir! *Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 mai 2025 à 20h.

Inclusions :
Rideaux, toiles, luminaires, cabanon.
Exclusions :
Meubles et biens personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :359,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13767829
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :231,800 $
Évaluation municipale du terrain :116,900 $
Total évaluation municipale :348,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,838 $
Taxes scolaires :182 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :633 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 359,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 22' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 0"


Danny Thériault
(819) 563-3000
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