Sherbrooke Maison à vendre - 349,900 $

1391 Rue du Baron, J1E 1E1 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1391b

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575 m²

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Maison à vendre - 1391 Rue du Baron, Sherbrooke, J1E 1E1Maison à vendre - 1391 Rue du Baron, Sherbrooke, J1E 1E1Maison à vendre - 1391 Rue du Baron, Sherbrooke, J1E 1E1Maison à vendre - 1391 Rue du Baron, Sherbrooke, J1E 1E1
Située à Fleurimont, cette propriété de plain-pied offre un décor chaleureux au goût du jour. Rez-de-chaussée lumineux et éclairé avec espace à aire ouverte. Vous y trouverez une cuisine rénovée avec un ilot central donnant sur la salle à manger, un salon avec porte patio menant à la cour arrière, ainsi qu'une chambre et la salle de bains. Le sous-sol aménagé possède une spacieuse salle familiale, une 2e chambre et salle de bain ainsi que beaucoup de rangement. Terrain intime offrant un beau grand patio avec gazebo, une remise ainsi qu'un garage pour bricoler. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!

Addenda :
Situé près de tous les services: hôpitaux, épicerie, centre d'achat, pharmacie, restaurants, transport en commun, garderie, centre 24 Juin, parc etc. Rez-de-chaussée lumineux offrant des espaces à aire ouverte. La cuisine a été repensé et rénovée au complet en 2017 avec de beaux espaces de rangement. Il y a un ilot, le tout ouvert sur la salle à manger. Le salon décoré avec un mur de brique a une porte patio qui donne un accès directe à la cour arrière. Le sous-sol possède une grande salle familiale, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec installation pour laveuse sécheuse. Il y a une grande pièce de rangement pouvant aussi servir de bureau ainsi qu'une salle mécanique. Une 3e chambre pourrait être aménagé dans la salle familiale tout en gardant un espace pour celle-ci. Particularités extérieures: Cour asphalté pouvant accueillir facilement 4 voitures, joli terrain de 6189 pc, garage simple détaché avec rangement dans l'entretoit, grand patio avec gazebo, cour arrière intime entourée de haies de cèdres. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, ouvre porte de garage électrique non fonctionnel, remise, gazebo et rideaux, support du téléviseur.
Exclusions :
Tablettes de bois dans la salle à manger, tablette dans le bureau de couleur bois, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,900 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21143211
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :169,900 $
Évaluation municipale du terrain :100,300 $
Total évaluation municipale :270,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,309 $
Taxes scolaires :158 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :575 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 8' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 4' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 4" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 6' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 7' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 8' 6"


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