Sherbrooke Propriété commerciale à vendre - 394,900 $
493 Rue Wellington S., J1H 5E2 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 493j
Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Wellington Sud, cet immeuble commercial rénové en 2009 offre un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend trois locaux commerciaux, tous actuellement loués (commerces non inclus dans la vente). Son emplacement central, au coeur de l'activité de la ville, en fait une occasion de choix pour un investisseur désirant une propriété bien située avec des revenus immédiats. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos projets.
Addenda :
Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Wellington Sud, cet immeuble commercial rénové en 2009 offre un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend trois locaux commerciaux, tous actuellement loués (commerces non inclus dans la vente). Son emplacement central, au coeur de l'activité de la ville, en fait une occasion de choix pour un investisseur désirant une propriété bien située avec des revenus immédiats. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos projets. Zonage commerciale et résidentiel. Le zonage permet jusqu'à 8 logements, minimum de 5 chambres et maximum de 20 chambres. Voir les possibilités avec la municipalité.
Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux
Addenda :
Opportunité à saisir au coeur de Sherbrooke! Situé au 493 rue Wellington Sud, cet immeuble commercial rénové en 2009 offre un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend trois locaux commerciaux, tous actuellement loués (commerces non inclus dans la vente). Son emplacement central, au coeur de l'activité de la ville, en fait une occasion de choix pour un investisseur désirant une propriété bien située avec des revenus immédiats. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon vos projets. Zonage commerciale et résidentiel. Le zonage permet jusqu'à 8 logements, minimum de 5 chambres et maximum de 20 chambres. Voir les possibilités avec la municipalité.
Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :24617270
Prix demandé :394,900 $
Année de construction :1905
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :132,700 $
Évaluation municipale - Terrain :86,900 $
Évaluation Muncipale - Total :219,600 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :1,075 $
Taxes scolaires :123 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :483.00 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :32
Façade du terrain (Pieds) :15
Information additionnelle
Type de chauffage :Électricité, Eau chaude
Type de toiture :Structure métallique
Revêtement extérieurVinyle
Zonage :Residential
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 394,900 $
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