Sherbrooke Terrain à vendre - 1,850,000 $
263 Ch. du Lac, J0B 3G0 | Terrain à vendre Estrie - VID : T0579770
La localisation parfaite pour y développer votre projet rêvé! Dans un secteur paisible de Stoke, ce terrain de 187 acres offre des caractéristiques uniques et attrayantes. Partiellement bordé par le Lac Stoke et situé à 15 minutes de l'autoroute 610, une opportunité unique!
Addenda :
Une localisation combinant tranquillité et potentiel, sans compromette la proximité ! Situé à Stoke, cet impressionnant terrain de 187 acres sis sur un site exceptionnel offre un potentiel inégalé : -Une section de sa superficie est bordée par le magnifique Lac Stoke : l'opportunité parfaite de vous créer un havre de paix sur mesure! -Le terrain offre une combinaison variée de reliefs et de particularités rehaussant son potentiel. -Il est à noter qu'il y a une quantité appréciable d'agrégats de disponible pour réaménager le site. -L'opportunité de développer votre projet de rêve dans un environnement paisible où la nature règne et l'intimité est indéniable. -L'accès à l'autoroute 610 en 15 minutes et à tous les commerces et services de Sherbrooke en 20 minutes, incluant le Plateau St-Joseph, le Carrefour de l'Estrie, les écoles, garderies, pistes cyclables, parcs et plus encore! -Le zonage offre plusieurs possibilités, voir grille de zonage. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Toute promesse d'achat présentée au vendeur devra inclure la clause suivante : « DROIT DE PREMIER REFUS. La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce le VENDEUR obtienne, dans les trente (30) jours suivant l'acceptation des présentes, la preuve écrite de la renonciation d'un tiers (le « Détenteur DPR ») à un droit de premier refus accordé en vertu d'une convention sous seing privé intervenue entre le VENDEUR et le Détenteur PDR le 11 janvier 2016 (la « Convention SSP »). La transmission d'une preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'intérieur du délai mentionné ci-dessus aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence de preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'échéance du délai prévu ci-dessus, la présente promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue. Par la présente, l'ACHETEUR consent également à ce que les conditions présentées à la présente promesse d'achat soient divulguées par le VENDEUR au Détenteur PDR pour pouvoir mettre en application les clauses relatives au droit de premier refus prévues à la Convention SSP. » L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes, la faisabilité de son projet. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Une localisation combinant tranquillité et potentiel, sans compromette la proximité ! Situé à Stoke, cet impressionnant terrain de 187 acres sis sur un site exceptionnel offre un potentiel inégalé : -Une section de sa superficie est bordée par le magnifique Lac Stoke : l'opportunité parfaite de vous créer un havre de paix sur mesure! -Le terrain offre une combinaison variée de reliefs et de particularités rehaussant son potentiel. -Il est à noter qu'il y a une quantité appréciable d'agrégats de disponible pour réaménager le site. -L'opportunité de développer votre projet de rêve dans un environnement paisible où la nature règne et l'intimité est indéniable. -L'accès à l'autoroute 610 en 15 minutes et à tous les commerces et services de Sherbrooke en 20 minutes, incluant le Plateau St-Joseph, le Carrefour de l'Estrie, les écoles, garderies, pistes cyclables, parcs et plus encore! -Le zonage offre plusieurs possibilités, voir grille de zonage. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Toute promesse d'achat présentée au vendeur devra inclure la clause suivante : « DROIT DE PREMIER REFUS. La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce le VENDEUR obtienne, dans les trente (30) jours suivant l'acceptation des présentes, la preuve écrite de la renonciation d'un tiers (le « Détenteur DPR ») à un droit de premier refus accordé en vertu d'une convention sous seing privé intervenue entre le VENDEUR et le Détenteur PDR le 11 janvier 2016 (la « Convention SSP »). La transmission d'une preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'intérieur du délai mentionné ci-dessus aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence de preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'échéance du délai prévu ci-dessus, la présente promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue. Par la présente, l'ACHETEUR consent également à ce que les conditions présentées à la présente promesse d'achat soient divulguées par le VENDEUR au Détenteur PDR pour pouvoir mettre en application les clauses relatives au droit de premier refus prévues à la Convention SSP. » L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes, la faisabilité de son projet. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :1,850,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :12899279
Évaluations et taxes
Taxes municipales :2,839 $
Taxes scolaires :317 $
Dimensions et type
Superficie du terrain :755,622 m²
Profondeur du terrain :1250.26
Façade du terrain :701.63
Caractéristiques
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
Lien de propriété (Français) :https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGEEVOLUTION&NoMLS=12899279
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