Sherbrooke Multilogement à vendre - 499,000 $
283-287 11e Avenue N., J1E 2V4 | Triplex à vendre Estrie - VID : 283g
Triplex situé à quelques minutes du Cégep de Sherbrooke, offrant des revenus bruts potentiels à venir de 26304$ par année. L'immeuble tout en brique, avec galeries refaites en 2024, comprend trois logements 4½ tous loués. Le terrain d'environ 5000 pi² inclut un garage simple détaché réservé au propriétaire. Bien positionné dans un secteur stratégique pour la location, à courte distance des établissements scolaires, des hôpitaux et de tous les services essentiels, ce triplex représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenu bien situé et facile à gérer. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement
Addenda :
Toute visite se fera uniquement sur promesse d'achat acceptée. Les trois logements sont actuellement loués et les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Rapport d'évaluation disponible au dossier. Plusieurs rénovations ont été effectuées par l'ancien propriétaire : la toiture (2010), les trois salles de bains, les fenêtres avant ainsi que les planchers. À noter qu'au début juin, une douzaine de thermos de fenêtres seront remplacés. Les galeries en aluminium datent de 2024. La propriété comprend quatre espaces de stationnement, dont un à l'intérieur d'un garage de 18 x 20 pieds. L'immeuble se compose de trois grands logements 4½ répartis sur trois étages, tous actuellement loués.
Inclusions :
Voir Baux
Exclusions :
Voir Baux
Addenda :
Toute visite se fera uniquement sur promesse d'achat acceptée. Les trois logements sont actuellement loués et les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Rapport d'évaluation disponible au dossier. Plusieurs rénovations ont été effectuées par l'ancien propriétaire : la toiture (2010), les trois salles de bains, les fenêtres avant ainsi que les planchers. À noter qu'au début juin, une douzaine de thermos de fenêtres seront remplacés. Les galeries en aluminium datent de 2024. La propriété comprend quatre espaces de stationnement, dont un à l'intérieur d'un garage de 18 x 20 pieds. L'immeuble se compose de trois grands logements 4½ répartis sur trois étages, tous actuellement loués.
Inclusions :
Voir Baux
Exclusions :
Voir Baux
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :499,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20853873
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1959
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :286,500 $
Évaluation municipale du terrain :83,600 $
Total évaluation municipale :370,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,185 $
Taxes scolaires :170 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :27.90
Profondeur du bâtiment :29.80
Façade du terrain :50.00
Profondeur du terrain :100.00
Superficie total du terrain :5,000.00
Caractéristiques Intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 499,000 $
Propriétés à vendre à proximité :
Nouvelle annonce
Nouvelle annonce
Nouvelle annonce
Nouvelle annonce
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour sauvegarder cette annonce.