Sherbrooke Multilogement à vendre - 543,500 $
110-112 Rue Aberdeen, J1H 1V7 | Triplex à vendre Estrie - VID : 110q
Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la ville de Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont un sur 2 étages. Facile de location, il représente une véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne manquez pas votre chance!
Addenda :
Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la ville de Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont un sur 2 étages. Facile de location, il représente une véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne manquez pas votre chance! Liste locative: Appt: 110 loué en location court terme à 2842$ par mois approximativement, tout inclus. Appt: 112-1 loué à 675$ par mois rien d'inclus. Appt: 112-2 loué à 675$ par mois rien d'inclus. Zonage H0588 ce qui permet jusqu'à 12 logements ou la location de 30 chambres. À vérifier auprès de la ville par l'acheteur. Immeuble très bien situé directement dans le centre-ville de Sherbrooke. Opportunité d'optimisation et possibilité de propriétaire occupant car le logement 110 n'a pas de bail. (Loué au mois, location court terme)
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.
Addenda :
Bienvenue au 110-112 rue Aberdeen, à Sherbrooke! Découvrez ce grand triplex au grand cachet. Fait de brique, celui-ci se trouve dans un emplacement clé de la ville de Sherbrooke, près de tous les services. Il contient un très grand 8 ½ sur 3 étages ainsi que deux logements 4 ½, dont un sur 2 étages. Facile de location, il représente une véritable opportunité d'investissement immobilier. Ne manquez pas votre chance! Liste locative: Appt: 110 loué en location court terme à 2842$ par mois approximativement, tout inclus. Appt: 112-1 loué à 675$ par mois rien d'inclus. Appt: 112-2 loué à 675$ par mois rien d'inclus. Zonage H0588 ce qui permet jusqu'à 12 logements ou la location de 30 chambres. À vérifier auprès de la ville par l'acheteur. Immeuble très bien situé directement dans le centre-ville de Sherbrooke. Opportunité d'optimisation et possibilité de propriétaire occupant car le logement 110 n'a pas de bail. (Loué au mois, location court terme)
Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.
Détails clés
Essentiels
Chambres :8
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :543,500 $
Chambre a coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :11354882
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1914
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :189,300 $
Évaluation municipale du terrain :185,800 $
Total évaluation municipale :375,100 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,816 $
Taxes scolaires :198 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :11.11
Profondeur du bâtiment :11.10
Superficie total du bâtiment :123.00
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :464.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :Bois
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :8
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 543,500 $
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