Sherbrooke Multilogement à vendre - 599,000 $
326-330 Rue Bowen S., J1G 2C6 | Triplex à vendre Estrie - VID : 326b
Triplex situé près du centre-ville, des services, du Cégep & du CHUS Hôtel-Dieu. Grand 5½ sur 2 étages, vaste chambre à coucher principale, 1.5 s. de bains (loué jusqu'au 30 juin 2027 à 1550$/mois). 2 "lofts" (880 pc et 560 pc) récemment rénovés : 1 loué à 1100$ et l'autre loué à 985$ (les 2 lofts sont loués jusqu'au 31 mai 2026). Entrée laveuse & sécheuse, espace de rangement au s-sol pour chacun des locataires (chauffé + éclairé). Garage détaché 28'X24', isolé/chauffé (valeur locative de 750$/mois). Terrain de 9075 pc, entrée en asphalte. VISITE DES LOGEMENTS LOUÉS AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.
Addenda :
* La visite des logements loués se fera sur promesse d'achat acceptée seulement. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Pour le logement 326 (jusqu'au 30 juin 2027), une augmentation annuelle sera effectuée selon le % recommandé et/ou calculé par le tribunal administratif du logement (outil d'augmentation). * Veuillez prendre note des éléments suivants sur le nouveau certificat de localisation : - Classée "Aire Patrimoniale de classe 1". - Zone inondable (20-100 ans) sur le premier 55 cm de la propriété, ne touche pas le bâtiment.
Inclusions :
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Addenda :
* La visite des logements loués se fera sur promesse d'achat acceptée seulement. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Pour le logement 326 (jusqu'au 30 juin 2027), une augmentation annuelle sera effectuée selon le % recommandé et/ou calculé par le tribunal administratif du logement (outil d'augmentation). * Veuillez prendre note des éléments suivants sur le nouveau certificat de localisation : - Classée "Aire Patrimoniale de classe 1". - Zone inondable (20-100 ans) sur le premier 55 cm de la propriété, ne touche pas le bâtiment.
Inclusions :
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :599,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :25460778
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1906
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :282,500 $
Évaluation municipale du terrain :168,500 $
Total évaluation municipale :451,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,781 $
Taxes scolaires :205 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :8.27
Profondeur du bâtiment :20.86
Superficie total du bâtiment :2,033.00
Façade du terrain :16.00
Profondeur du terrain :49.00
Superficie total du terrain :843.20
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux de cèdre
Fondation :Pilotis
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 599,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 13' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 11" x 11' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 4' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 9' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 3' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 6' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 7" x 9' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 5" x 8' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
20' 5" x 17' 3"
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