Sherbrooke Multilogement à vendre - 639,000 $

237-241 Rue Brooks, J1H 4Y1 | Triplex à vendre Estrie - VID : 237k

3 Unitées

Triplex à vendre - 237-241 Rue Brooks, Sherbrooke, J1H 4Y1Triplex à vendre - 237-241 Rue Brooks, Sherbrooke, J1H 4Y1Triplex à vendre - 237-241 Rue Brooks, Sherbrooke, J1H 4Y1Triplex à vendre - 237-241 Rue Brooks, Sherbrooke, J1H 4Y1
Triplex comptant 3 logements de 6 pièces. Rénovations importantes au cours des dernières années. ( Voir liste à l'addendum, travaux extérieurs à compléter) Cachet préservé dans certains appartements. Immeuble situé dans un air patrimonial de Classe 2.

Addenda :
Centre-ville de Sherbrooke! Immeuble 3 grands 6 1/2 piéces avec des revenus impressionnants de 58800$/an, bien localisé où l'on peut avoir accès à plusieurs services sans voiture. Travaux depuis l'achat en 2023: - Refait les galeries avants. - Ajout de 3 thermopompes en 2024. - Revêtement de la toiture en membrane en 2023 et galerie en bardeaux d'asphalte. - Revêtements des planchers du 237. - Rénové la cuisine et s-bain du 241. - Pose de plancher flottant au 239 et fait l'ouverture de certains murs. - Certains travaux de plomberie (installation de valves) et électricité. - Dosseret de céramique dans les cuisines. Prendre note que les photos intérieures ont été prises par le vendeur avant la location des logements et suites aux travaux. Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Unités thermopompes des logements, luminaires des logements
Exclusions :
Selon les baux et effets personnels des locataires

Détails clés

Essentiels

Chambres :6
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :639,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20576349

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1932

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :162,700 $
Évaluation municipale du terrain :212,500 $
Total évaluation municipale :375,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,223 $
Taxes scolaires :204 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.13
Profondeur du bâtiment :14.47
Superficie total du bâtiment :113.00
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :35.00
Superficie total du terrain :531.30

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :28
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 639,000 $
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Ghislain Cloutier
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