Sherbrooke Multilogement à vendre - 559,000 $
918-920 Rue Malouin, J1J 3B9 | Triplex à vendre Estrie - VID : 918e
Immeuble résidentiel de 3 logements, idéalement situé dans un secteur très recherché. En bon état, avec fort potentiel d'optimisation pour maximiser la rentabilité. Opportunité d'investissement à saisir !
Addenda :
- Les revenus annuels (3 logements) seront de 30 804$ au 1er juillet 2025 - Le garage est loué à 150$/mois, sans bail (1800$/an) - Les frais de déneigement de 400$ + tx sont divisés en 2 (avec le voisin de gauche, donc 200$ + tx chacun). - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions :
Tout meubles et électroménagers fournis dans les baux, tout appareils et équipements permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout réservoirs d'eau chaude appartenant au vendeur. Selon les baux
Exclusions :
Tout effets personnels des locataires et outils appartenant au concierge ou au vendeur. Selon les baux
Addenda :
- Les revenus annuels (3 logements) seront de 30 804$ au 1er juillet 2025 - Le garage est loué à 150$/mois, sans bail (1800$/an) - Les frais de déneigement de 400$ + tx sont divisés en 2 (avec le voisin de gauche, donc 200$ + tx chacun). - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions :
Tout meubles et électroménagers fournis dans les baux, tout appareils et équipements permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout réservoirs d'eau chaude appartenant au vendeur. Selon les baux
Exclusions :
Tout effets personnels des locataires et outils appartenant au concierge ou au vendeur. Selon les baux
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :559,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :12554055
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1964
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :309,100 $
Évaluation municipale du terrain :119,000 $
Total évaluation municipale :428,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,612 $
Taxes scolaires :250 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.08
Profondeur du bâtiment :12.66
Façade du terrain :13.00
Profondeur du terrain :52.00
Superficie total du terrain :636.50
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 559,000 $
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