Sherbrooke Multilogement à vendre - 949,000 $

Triplex jumelé situé dans le secteur recherché de Rock Forest. La partie gauche comprend deux logements vacants, prêts à être loués, tandis que la droite offre un jumelé complet, idéal pour un propriétaire occupant. Revenus potentiels intéressants, cour privée, remises et plusieurs stationnements. À proximité des écoles, parcs et services. Une occasion à saisir, que vous soyez investisseur ou acheteur souhaitant habiter l'immeuble!

Addenda :
Occasion rare à Rock Forest -- Triplex jumelé idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Situé dans le secteur prisé et en plein essor de Rock Forest, ce triplex jumelé représente une opportunité unique sur le marché de Sherbrooke. Alliant rentabilité et potentiel résidentiel, l'immeuble se démarque par sa configuration pratique et sa localisation stratégique. La partie gauche du bâtiment comprend deux logements vacants : un 3½ et un grand logement de 3 chambres, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour fixer les loyers au taux du marché ou pour loger des proches. Chaque unité dispose de son entrée indépendante, de pièces lumineuses et d'un accès extérieur. La partie droite, quant à elle, est un logement de type jumelé complet, parfait pour un propriétaire occupant qui souhaite habiter un logement spacieux tout en générant des revenus locatifs. Cette unité se distingue par son aménagement sur deux niveaux, ses planchers de bois et son accès direct à une cour arrière privée. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs stationnements, des remises pour rangement ainsi qu'un espace de cour intime, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. Le terrain est bien entretenu et l'environnement est calme et familial. Localisé à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers, ce triplex offre une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation à long terme. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble avec un excellent potentiel de rendement ou acheteur désireux d'habiter un logement tout en rentabilisant votre investissement, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer. *Montant pour l'électricité = 365jours, mais seulement pour le 1610 puisque propriétaire occupant. L'électricité est au frais des locataires

Inclusions :
1610 : Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Accessoire piscine (thermopompe et autre), Remise en résine, Luminaires, rideaux, pole à rideaux, stores, meuble télévision, meuble rangement salon (sans les bouteilles de spiritueux) / 1608 : Lave-vaisselle, luminaires et poles à rideaux / 1606 : poles à rideaux, remise en résine au bout de l'entrée de cour
Exclusions :
Effet personnel des VENDEURS, meubles meublants (VENDEUR ouvert à vendre quelques meubles, faites votre offre)