Sherbrooke Multilogement à vendre - 595,000 $
1676-1680 Rue Prospect, J1J 1K5 | Triplex à vendre Estrie - VID : 1676d
Triplex en brique de 2 étages générant 40152$/année en revenus bruts. Comprend un 5½, un 6½ et un 4½, tous loués séparément avec entrées individuelles. Sous-sol totalement aménagé, chauffage électrique avec plinthes. Travaux réalisés : toiture (2009), chauffe-eaux (2017 à 2020), thermopompe (2019), agrandissement du stationnement, changement de portes/fenêtres. Équipé d'un aspirateur central et d'un échangeur d'air. Terrain boisé de 6200 pieds² avec stationnement pour 6 voitures. À proximité de l'Autoroute 410, écoles, commerces et Mont-Bellevue. WalkScore 65. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 1676: 5½ loué à 1281$/mois. Rien d'inclus. Appt 1678: 6½ loué à 1318$/mois. Rien d'inclus. Appt 1680: 4½ loué à 747$/mois. Rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 40 152$/année. IMMEUBLE: -[Triplez en brique de 2 étages] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture en 2009] -[Installation des chauffe-eaux en 2017, 2019 et 2020] -[Installation de la thermopompe murale en 2019] -[En 2014, le stationnement a été agrandi] -[En 2016, les portes de remise en bois ont été remplacées par des portes en métal] -[Entre 2019 et 2025, certaines portes et fenêtres ont été remplacées] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Installation aspirateur central] -[Échangeur d'air] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 6200 pieds²] -[Stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Terrain boisé bordé par des haies avec espace de rangement extérieur] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue] [WalkScore: 65] [Bike Score: 69] [TransitScore: 44] [Lignes d'autobus : 4-12-16-17-57-449-912-917] Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 42 minutes de la frontière américaine. Visites possibles sous promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions :
- Selon les baux - Déshumidificateur dans le 4 1/2 - Tapis antidérapant dans l'escalier avant - Baril bleu pâle et contenant bleu foncé pour abrasif et calcium - Support à vélo - Corde à linge - Boyau d'arrosage
Exclusions :
Selon les baux et effets personnels du propriétaire
Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 1676: 5½ loué à 1281$/mois. Rien d'inclus. Appt 1678: 6½ loué à 1318$/mois. Rien d'inclus. Appt 1680: 4½ loué à 747$/mois. Rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 40 152$/année. IMMEUBLE: -[Triplez en brique de 2 étages] -[Sous-sol totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe] -[Chaque unité possède une entrée individuelle] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture en 2009] -[Installation des chauffe-eaux en 2017, 2019 et 2020] -[Installation de la thermopompe murale en 2019] -[En 2014, le stationnement a été agrandi] -[En 2016, les portes de remise en bois ont été remplacées par des portes en métal] -[Entre 2019 et 2025, certaines portes et fenêtres ont été remplacées] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Installation aspirateur central] -[Échangeur d'air] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 6200 pieds²] -[Stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Terrain boisé bordé par des haies avec espace de rangement extérieur] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue] [WalkScore: 65] [Bike Score: 69] [TransitScore: 44] [Lignes d'autobus : 4-12-16-17-57-449-912-917] Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 42 minutes de la frontière américaine. Visites possibles sous promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions :
- Selon les baux - Déshumidificateur dans le 4 1/2 - Tapis antidérapant dans l'escalier avant - Baril bleu pâle et contenant bleu foncé pour abrasif et calcium - Support à vélo - Corde à linge - Boyau d'arrosage
Exclusions :
Selon les baux et effets personnels du propriétaire
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :595,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :9731716
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1989
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :384,000 $
Évaluation municipale du terrain :144,000 $
Total évaluation municipale :528,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,348 $
Taxes scolaires :301 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.75
Profondeur du bâtiment :11.61
Façade du terrain :19.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :576.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 595,000 $
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