Sherbrooke Multilogement à vendre - 1,079,000 $

Visitez la Maison du bonheur! Surnom réel établi en 1910 pour cette propriété remplie d'histoire. Maintenant convertie en triplex, cette fabuleuse et cossue demeure vous offre un immense rez-de-chaussée parfait pour propriétaire occupant : plafonds hauts, spacieuses pièces de vie, 3 chambres à coucher, sous-sol aménagé, vaste cuisine et suite des maîtres. L'étage est composé de 2 appartements dont un grand 5 1/2 et un 3 1/2 à l'arrière procurant des revenus de 29 880 $/an. Profitez également d'un garage détaché 2 étages, d'une piscine hors terre et d'un grand stationnement. Vous adopterez l'endroit instantanément!

Addenda :
Un peu d'histoire tout d'abord : La maison située au 651, rue du Québec, surnommée la "Maison du Bonheur", est empreinte d'histoire et de charme. Construite en 1910 par Charles Benjamin Howard, cette résidence témoigne d'une époque prospère et d'une vie familiale harmonieuse. Charles Benjamin Howard, homme influent à Sherbrooke, a combiné avec succès carrière industrielle, politique et engagement communautaire. Président de la B.C. Howard Company après le décès de son père, il a également été député fédéral, sénateur et maire de Sherbrooke. Sa maison, marquée par une ambiance chaleureuse, a vu naître ses quatre enfants et demeure un symbole du patrimoine du Vieux-Nord de Sherbrooke. Cette résidence centenaire convertie en triplex vous séduira par son cachet unique et son incroyable potentiel. Dès votre arrivée, l'immense rez-de-chaussée lumineux vous charmera par les plafonds hauts et les pièces de vie spacieuses, parfaites pour un propriétaire occupant en quête de confort et de caractère. La vaste cuisine, véritable coeur de la maison, offre un espace convivial idéal pour recevoir, tandis que la suite des maîtres, aménagée avec soin, propose une intimité appréciable. Trois chambres à coucher complètent cet étage, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé offrant encore plus d'espace et de commodités. À l'étage, deux appartements distincts viennent bonifier cette propriété. Un grand 5 1/2 lumineux ainsi qu'un charmant 3 1/2 situé à l'arrière génèrent des revenus annuels de 29 880 $, vous offrant ainsi une opportunité d'investissement des plus intéressantes. Ces logements ont été pensés pour maximiser le confort des locataires tout en préservant l'élégance d'origine de la maison. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un garage détaché sur deux étages, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour en faire un espace d'atelier. À l'été, l'aménagement paysager à couper le souffle se transforme en un véritable havre de paix, où une abondance de fleurs colorées et d'arbustes matures créent une atmosphère enchanteresse. La verdure luxuriante et la disposition soignée des plantations offrent une intimité absolue, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine hors terre vient agrémenter la cour arrière, parfaite pour les chaudes journées d'été, tandis que le grand stationnement facilite les allées et venues, tant pour les occupants que pour les visiteurs. Chargée d'histoire et imprégnée de souvenirs, cette propriété dégage une atmosphère unique qui vous fera vous sentir chez vous dès les premiers instants. Cette demeure a su traverser le temps avec charme et prestance. Que vous soyez en quête d'un nouveau foyer empreint de charme ou d'un investissement rentable, cette demeure répondra à vos attentes avec brio. Ne tardez pas à découvrir cette adresse où règnent confort, histoire et opportunité. Renouvellements 25-26 : 840$ (5 1/2) et 650$ (3 1/2).

Inclusions :
Luminaires, rideaux, toiles, stores, lave-vaisselle, tablettes murales, miroir dans l'entrée, miroir des salles de bains, chauffe-eau de la piscine, module de jeux extérieur. Le tout sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions :
Borne électrique, panier de basket, tous les biens meublants et effets personnels des vendeurs et des locataires.