Sherbrooke Multilogement à vendre - 750,000 $
903 Rue Woodward, J1G 1W5 | Triplex à vendre Estrie - VID : 903a
Triplex rénové au goût du jour avec 3 unités locatives (3 ½, 4 ½ et grand 5 ½), situé tout près du centre-ville. Balcon en béton, remise extérieure et fort potentiel pour investisseurs. À qui la chance?
Addenda :
Triplex fraîchement rénové et aménagé au goût du jour, idéal pour investisseurs cherchant un immeuble clé en main avec un fort potentiel locatif. Chaque logement a été soigneusement repensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. On y retrouve un 3 ½, un 4 ½ ainsi qu'un grand 5 ½ occupant tout l'étage supérieur, offrant ainsi une belle diversité pour différents profils de locataires. L'emplacement est un atout majeur : situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un accès rapide aux services, commerces, écoles et transports. Ce secteur en plein essor attire autant les professionnels que les petites familles, ce qui multiplie les possibilités de location à court ou long terme. La cour arrière comprend une remise extérieure accessible aux occupants, ajoutant un espace de rangement non négligeable. Le confort des locataires a également été pris en compte avec l'ajout d'un grand balcon en béton au deuxième étage, parfait pour profiter des beaux jours. L'ensemble de l'immeuble a été entretenu avec soin, ce qui représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant un immeuble rentable sans tracas majeurs à court terme.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Triplex fraîchement rénové et aménagé au goût du jour, idéal pour investisseurs cherchant un immeuble clé en main avec un fort potentiel locatif. Chaque logement a été soigneusement repensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. On y retrouve un 3 ½, un 4 ½ ainsi qu'un grand 5 ½ occupant tout l'étage supérieur, offrant ainsi une belle diversité pour différents profils de locataires. L'emplacement est un atout majeur : situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un accès rapide aux services, commerces, écoles et transports. Ce secteur en plein essor attire autant les professionnels que les petites familles, ce qui multiplie les possibilités de location à court ou long terme. La cour arrière comprend une remise extérieure accessible aux occupants, ajoutant un espace de rangement non négligeable. Le confort des locataires a également été pris en compte avec l'ajout d'un grand balcon en béton au deuxième étage, parfait pour profiter des beaux jours. L'ensemble de l'immeuble a été entretenu avec soin, ce qui représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant un immeuble rentable sans tracas majeurs à court terme.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :750,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :16819050
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1941
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :210,000 $
Évaluation municipale du terrain :134,000 $
Total évaluation municipale :344,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,841 $
Taxes scolaires :199 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :43.00
Profondeur du bâtiment :35.00
Superficie total du bâtiment :1,558.00
Façade du terrain :66.00
Profondeur du terrain :100.00
Superficie total du terrain :6,600.40
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 750,000 $
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