St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 525,000 $

Situé sur les rives très prisées du lac Vingt-Sous à Sainte-Adolphe-d'Howard, ce superbe chalet riverain a été rénové avec soin dans un style moderne et raffiné, offrant un équilibre parfait entre sophistication et sérénité. Les eaux cristallines du lac et le quai privé sont idéales pour la baignade, le bateau et la pêche, tandis que les montagnes environnantes et la forêt mature assurent intimité et atmosphère de luxe discret. À seulement cinq minutes du village, 8 minutes du Mont Avalanche et 15 minutes de Ski Morin-Heights, ce refuge rare en bord de lac combine loisirs, détente et tranquillité.

Addenda :
Chalet charmant en bord de lac Vingt-Sous. Situé sur les rives très prisées du lac Vingt-Sous à Sainte-Adolphe-d'Howard, ce superbe chalet riverain a été rénové avec soin dans un style moderne et raffiné, offrant un équilibre incomparable entre sophistication et sérénité. Réputé pour la pureté cristalline de ses eaux, le lac, avec son quai privé est idéal pour la baigne, le bateau et la pêche, offrant un cadre idyllique pour en profiter toute l'année. Entourée de montagnes majestueuses et d'une forêt mature, la propriété garantit à la fois intimité et atmosphère de luxe discret. Située à seulement cinq minutes du village, vous y trouverez des restaurants gastronomiques, une marina charmante, un bar à cocktails élégant et un centre d'escalade intérieur. À seulement 8 minutes du Mont Avalanche et 15 minutes du Ski Morin-Heights, l'emplacement offre un accès facile tant à la détente qu'aux activités de plein air. Une occasion rare de posséder un refuge moderne en bord de lac, au coeur de l'une des communautés riveraines les plus convoitées des Laurentides. Travaux réalisés: - Drains français (2024) - Contre-pente faite en même temps que les drains français afin de pousser l'eau loin de la maison (2024) - Muret en pierre (fait en même temps que les drains) - Escalier vers le lac en bois traité (2024). - Travaux majeurs de rénovation en 2024 - Salle de bain entièrement refaite en 2024 - Rez de chaussé a été refait entièrement : Nouvelle isolation à l'uréthane giclée, Changement des fenêtres des chambres et de la cuisine (4 fenêtres), Changement des plancher en bois d'érable, Agrandissement du plafond (toit cathédrale), Nouveau système électrique et installation d'une nouvelle boite électrique, Cuisine refaite entièrement, Installation de lumières encastrées, Remplacement de toutes les portes et cadrage de porte (3 portes extérieures) - Remplacement des poutres de soutient de la terrasse (2024), sablage et peinture de la terrasse - Installation d'une laveuse dans la salle de bain - Installation du quai (2024) et installation d'une plateforme près du quai (2024) - Vidange du puisard faite en nov 2024 - Ramonage fait en sept 2025 - Épandage de gazon/trèfle au printemps 2025

Inclusions :
Four, frigidaire, quai, escalier extérieur. Possibilité de vendre la maison meublée à des termes et conditions à être discutés.
Exclusions :
Les effets personnels du vendeur.