St-Andre-Avellin Maison à vendre - 419,900 $
9 Ch. du Barrage, J0V 1W0 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 9bn
Superbe propriété rénovée au bord de la rivière de la Petite-Nation. Vue magnifique sur l'eau, emplacement paisible et intime. Offrant 2 chambres, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un loft avec cuisine et salle de bain, parfait pour invités ou coin ado. Salle familiale chaleureuse avec billard, cuisine rénovée et planchers de bois franc. Grand garage double. Terrain bien aménagé avec accès à l'eau et fond sablonneux idéal pour la baignade. Parfait pour les amateurs de nature, kayak et tranquillité.
Addenda :
UNE TONNE D'ACTIVITÉS! La région de la Petite-Nation est une région vallonnée et bucolique, parsemées de lacs. De nombreux services y sont proposés: supermarché avec SAQ, école primaire, CPE, CLSC, dentistes, institution financière, patinoire, restaurants, boutiques et bien plus. PLEIN AIR: Sentiers Louis-Joseph-Papineau l'hiver ou l'été, Parc des Montagnes Noires et Parc National de Plaisance, à une heure du ski Mont-Tremblant, pêche, randonnée, canot, golf, glissade, raquette, ski de fond, VTT, motoneige, équitation, rafting, etc. CULTURE: Parc animalier Oméga, salle de spectacle Desjardins, Festival Twist de la fibre textile, activités des communautés autochtones de la Petite-Nation, Festival Western, musée des Pionniers, manoir Louis-Joseph-Papineau, etc. GASTRONOMIE: vignobles locaux, micro-brasseries, produits frais de la ferme, excellents restaurants, cafés, bistrots, traiteurs et boulangeries, etc.
Inclusions :
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, fixtures, poêle au bois, ouvre-porte électrique, adoucisseur d'eau, chauffe-eau 60 gallons et 1 autre chauffe-eau 40 gallons non branché.
Exclusions :
Rideaux, lumière coca-cola au dessus de la table de billard.
Addenda :
UNE TONNE D'ACTIVITÉS! La région de la Petite-Nation est une région vallonnée et bucolique, parsemées de lacs. De nombreux services y sont proposés: supermarché avec SAQ, école primaire, CPE, CLSC, dentistes, institution financière, patinoire, restaurants, boutiques et bien plus. PLEIN AIR: Sentiers Louis-Joseph-Papineau l'hiver ou l'été, Parc des Montagnes Noires et Parc National de Plaisance, à une heure du ski Mont-Tremblant, pêche, randonnée, canot, golf, glissade, raquette, ski de fond, VTT, motoneige, équitation, rafting, etc. CULTURE: Parc animalier Oméga, salle de spectacle Desjardins, Festival Twist de la fibre textile, activités des communautés autochtones de la Petite-Nation, Festival Western, musée des Pionniers, manoir Louis-Joseph-Papineau, etc. GASTRONOMIE: vignobles locaux, micro-brasseries, produits frais de la ferme, excellents restaurants, cafés, bistrots, traiteurs et boulangeries, etc.
Inclusions :
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, fixtures, poêle au bois, ouvre-porte électrique, adoucisseur d'eau, chauffe-eau 60 gallons et 1 autre chauffe-eau 40 gallons non branché.
Exclusions :
Rideaux, lumière coca-cola au dessus de la table de billard.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :419,900 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :17353770
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :250,100 $
Évaluation municipale du terrain :26,900 $
Total évaluation municipale :277,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,778 $
Taxes scolaires :207 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :14,487 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 419,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 17' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Chambre
2
Non spécifié
23' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
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