St-Cyrille-De-Wendover Propriété commerciale à vendre - 1,925,000 $

Découvrez cette solide bâtisse commerciale en acier de ±8800 pc et une mezzanine de ±3400p.c., impeccablement entretenue, assise sur un terrain de 33 000 pieds carrés. Fonctionnelle et polyvalente, elle comprend deux portes d'accès, dont une de plus de 12 pieds de haut, parfaite pour vos besoins d'entreposage. L'espace boutique, lumineux grâce à sa large fenestration, comprend 2 bureaux à l'arrière, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct aux entrepôts + étage supérieur avec bureaux ouverts et fermés, salle de conférence, cuisine, entreposage, salle d'eau, le tout fenestré! Voir addenda

Addenda :
L'un des côtés de l'entrepôt mène vers l'étage supérieur, où vous trouverez des bureaux ouverts, une salle de conférence, une cuisine, ainsi qu'un espace mezzanine occupant toute la superficie au-dessus de la boutique -- un atout considérable pour un investisseur cherchant à maximiser le potentiel des lieux. Le plancher en époxy ajoute à la durabilité et à l'élégance de l'ensemble. Cette propriété offre une aire ouverte polyvalente au deuxième étage, parfaite pour les opérations d'affaires, la gestion ou la location à d'autres entreprises.

Inclusions :
Certificat de localisation 2025, étude environnemental 2025, air climatisé mural et ses accessoires, système d'alarme relié sécurité BC.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs, racking industriel, lift, mobiliers.