St-Denis-Sur-Richelieu Maison à vendre - 599,000 $

Vous cherchez votre propriété BORD DE L'EAU? Voici une belle opportunité pour vous. Vue et accès à la Rivière Richelieu, navigable. Idéal pour avoir votre bateau, seadoo, chaloupe, etc. Magnifiques couchers de soleil et aucun voisin à l'avant. Très bien entretenue, plusieurs rénovations effectuées depuis l'acquisition: drain français, fosse septique Bionest, portes et fenêtres, isolation des murs, division des pièces, cuisine, SDB, planchers, etc. Beaucoup de rangement incluant au grenier et sous le balcon. Maison chaleureuse, sous-sol aménagé avec poêle à combustion lente et atelier. Solarium 3 saisons, poulailler, grand balcon avec gazebo.

Voici votre futur havre de paix. Libre et disponible pour cet été. Venez profiter du confort de la maison et de son environnement extérieur. Propriété reculée de la rue et bordée de haies de cèdre en façade donnant plus d'intimité. Vue avant sur les champs. Et que dire de la vue arrière? Vue imprenable sur la Rivière Richelieu et ses couchers de soleil.

Les propriétaires actuels en ont pris grand soin. De grandes rénovations ont été apportés au fil des ans.
L'aménagement du terrain a été refait également. Le balcon arrière vous offre un gazebo et un solarium. La cour arrière est munie d'une remise, poulailler, plusieurs arbustes et plates-bandes et d'une plate-forme/quai au bout du terrain vous permettant d'installer vos chaises et admirer la vue.

À l'intérieur, la cuisine se situe à l'arrière. Plusieurs armoires, ilot avec lavabo, coin café avec vue vers la cour.

Le salon est d'une bonne grandeur vous permettant d'y installer un grand divan. Salle à manger indépendante.
Cette propriété vous offre 2 chambres à coucher. Possibilité d'en faire au sous-sol. Salle de bain avec douche indépendante, bain auto-portant et plancher chauffant. Accès facile à l'entre-toit vous donnant du rangement supplémentaire.

Au sous-sol, la salle familiale est munie d'un beau poêle à combustion lente, donnant confort lors des grands froids. Salle de lavage à ce niveau avec cuve et comptoir. Plusieurs garde-robes et pièces de rangement. Chambre froide et un grand atelier complètent ce niveau.

Voici un résumé des travaux effectués au fil des ans:

-Electricité
-Plomberie et ajout d'une sumpompe
-Isolation des murs, gyps
-Cuisine armoire en bois
-Salle de bain
-Portes et fenêtres
-Nouvelles divisions pour les chambres
-Revêtement de planchers
-Installation poêle à combustion lente
-Thermopompe centrale
-Réfection du drain français
-Réfection de la toiture
-Ajout fosse septique Bionest
-Terrassement
-Etc...

Cette propriété vaut une visite!

INCLUSIONS
Luminaires, rideaux, stores, pôles, hotte de poêle, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo, lave-vaisselle Blomberg. Dans l'atelier: table de travail/tablettes/armoires blanches.

EXCLUSIONS
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