St-Didace Maison à vendre - 469,000 $

50 Ch. des Tournesols, J0K 2G0 | Un Etage Et Demi à vendre Lanaudière | #VID : 50cj

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6,315 m²

Maison à vendre - 50 Ch. des Tournesols, St-Didace, J0K 2G0Maison à vendre - 50 Ch. des Tournesols, St-Didace, J0K 2G0Maison à vendre - 50 Ch. des Tournesols, St-Didace, J0K 2G0Maison à vendre - 50 Ch. des Tournesols, St-Didace, J0K 2G0
Dès votre arrivée,vous serez charmé par cette propriété au style chalet, nichée en pleine nature. Son aménagement extérieur,sa forêt environnante et sa porte rouge distinctive créent un accueil chaleureux et invitant. À l'intérieur,vous découvrirez de vastes pièces baignées de lumière naturelle. La spacieuse mezzanine, les murs en pin et le plancher au cachet unique apportent une ambiance chaleureuse et réconfortante. À l'arrière,une grande terrasse offre une vue imprenable sur la forêt,idéale pour vos moments de détente. Avec tout l'espace nécessaire, cette demeure saura accueillir confortablement votre famille et vos amis.

Addenda :
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Sont exclu de la garantie les électroménagers. Nonobstant a ce qui est indiquer à la clause 10.3 de la promesse d'achat concernant le certificat de localisation, Le vendeur fourni seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession préparé par Christina Beland arpenteur géomètre, dossier 4997, minute 1835 en date du 21 septembre 2023. Ainsi qu'un plan accompagnant une description technique et un certificat de piquetage préparé par Christina Beland arpenteur géomètre, dossier 4997, minute 1723 en date du 21 juin 2023. Tous nouveaux certificats de localisation demandés seront à la charge de l'acheteur.(Ajout de la terrasse en bois)

Inclusions :
Frigidaire en stainless, lave-vaisselle en stainless, laveuse et sécheuse couleur blanche, poele a combustion lente,rideaux, stores, luminaires, balayeuse central et ses accessoires, table de cuisine, divan, abri tempo, bois restant, souffleuse Craftsman, propane restant et tous ce qui resteras sur place a l'acte notarié.
Exclusions :
Certains matelas et lit sur la mezzanine, BBQ,chaises extérieurs, système de son et cinéma maison,effets personnels des propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :469,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :11098786
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :209,900 $
Évaluation municipale du terrain :35,000 $
Total évaluation municipale :244,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,867 $
Taxes scolaires :157 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,315 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 17' 3"
Mezzanine
2
Non spécifié
18' 2" x 20' 10"


Avatar
Marie-Hélène Héroux
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(438) 874-2717
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