St-Donat-De-Montcalm Maison à vendre - 449,000 $

6 Ch. de l'Aquarelle, J0T 2C0 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 6bd

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3,010 m²

Maison à vendre - 6 Ch. de l'Aquarelle, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0Maison à vendre - 6 Ch. de l'Aquarelle, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0Maison à vendre - 6 Ch. de l'Aquarelle, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0Maison à vendre - 6 Ch. de l'Aquarelle, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Située dans un secteur paisible de St-Donat, cette charmante propriété de 3 chambres offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles en quête de confort et de nature. Conçue pour répondre aux besoins du quotidien, la maison propose une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux salles de bains complètes.L'environnement naturel exceptionnel saura vous séduire avec un accès à la rivière Pimbina, permettant de rejoindre le majestueux Lac Archambault.Une belle opportunité pour vivre au rythme de la nature, tout en profitant d'un intérieur chaleureux. Elle à tout pour plaire!

Addenda :
Chaque membre de la famille y trouvera son espace et son intimité, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. À l'extérieur, profitez pleinement des saisons avec un vaste terrain de plus de 32,400 pi², idéal pour les jeux en plein air. En plus, pour les enfants vous trouverez un parc directement dans le domaine. En hiver, le poêle au bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité, parfaite pour les soirées cocooning. À moins de 10 minutes du village de Saint-Donat pour un accès rapide à tous les commerces et services. Un emplacement rêvé pour les amateurs de plein air, avec une offre variée d'activités à quelques minutes seulement; sentiers pédestres 4 saisons, 2 montagnes de ski (2 mins du Mont Garceau et 12 mins de La Réserve), piste cyclable et vélo de montagne, le parc des Pionniers avec sa plage, Le golf, piste de motoneige et VTT, etc.. À noter que la salle de bains du haut est à rénover.

Inclusions :
Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, Laveuse et sécheuse, balayeuse centrale, stores et luminaires
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :25782679
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :310,100 $
Évaluation municipale du terrain :39,000 $
Total évaluation municipale :349,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,682 $
Taxes scolaires :266 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,010 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 7' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 18' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 12' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 22' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 13' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 8' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 4' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 4' 3"


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Jocelyn Gaudreault
(514) 887-0905
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