St-Donat-De-Montcalm Maison à vendre - 799,900 $

11 Ch. des Mélèzes, J0T 2C0 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 11w

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1,883 m²

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Maison à vendre - 11 Ch. des Mélèzes, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0Maison à vendre - 11 Ch. des Mélèzes, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0Maison à vendre - 11 Ch. des Mélèzes, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0Maison à vendre - 11 Ch. des Mélèzes, St-Donat-De-Montcalm, J0T 2C0
Cette maison moderne, nichée en pleine nature, est un véritable havre de paix. La vue imprenable sur le bord de l'eau crée un cadre paisible et serein. Grâce à une fenestration généreuse, chaque pièce de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, tout en offrant des panoramas splendides sur le lac et les bois environnants. L'agencement de l'espace permet de profiter pleinement de ces vues. Le garage double, qui inclut un superbe loft à l'étage, ajoute confort et fonctionnalité à cette propriété unique. C'est un lieu où la modernité et la nature se rencontrent harmonieusement vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Addenda :
Cette propriété à design unique à beaucoup à vous offrir. Dès votre entrée vous profiter d'une vue exceptionnelle sur la nature. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une charmante cuisine avec beaucoup de rangement et un îlot centrale. Quelques marches vous amènent à la salle à manger et au salon où vous pourrez vous prélasser près du poêle à bois par les froides journées d'hivers. À l'étage, 2 chambres à coucher de belles dimensions vous y attendent ainsi qu'une salle de bain complète. Ses multiples atouts: * Le plancher chauffant au glycol au rez-de-chaussé pour un confort inégalé * Le garage double avec loft * Le loft avec salle de bain complète vous permet de recevoir parents et amis en toute intimité. * Accès au lac Beauchamps par une plage privée réservé au résident du domaine. Venez profiter des activités nautiques non-motorisées lors des belles journées d'été. (Planche à pagaie, canoe, kayak) *Sa proximité du village vous donne accès à toutes ses commodités et services. Venez découvrir les charmes d'une région en pleine nature et toutes les activités récréotouristiques de la ville. Les multiples activités nature de St-Donat s'offre à vous: sentiers pédestres 4 saisons, 2 montagnes de ski (2 mins du Mont Garceau et 12 mins de La Réserve), piste cyclable et vélo de montagne, le parc des Pionniers avec sa plage, Le golf, etc... Beaucoup plus qu'un chalet c'est un refuge unique à découvrir

Inclusions :
Luminaires, Stores et lave-vaisselle
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,900 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :28553210
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :520,200 $
Évaluation municipale du terrain :34,200 $
Total évaluation municipale :554,400 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,398 $
Taxes scolaires :433 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,883 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bitume et gravier
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 6' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 8' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 3" x 15' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 2" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 9" x 11' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 8" x 11' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 9" x 8' 5"


Avatar
Jocelyn Gaudreault
(514) 887-0905
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