St-Donat-De-Montcalm Maison à vendre - 625,000 $
538 Rue Désormeaux, J0T 2C0 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 538b
*MAISON NEUVE 2024* Située au coeur du village de St-Donat, face au parc Désormeaux, cette propriété de qualité supérieure sur 3 étages offre un cadre de vie unique. Grâce à sa fenestration abondante, elle est inondée d'une lumière naturelle invitante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie généreux et ouverts procurent une véritable sensation de bien-être, faisant de cette maison un lieu où il fait bon vivre. Elle a un emplacement de choix par sa proximité à pied de la nouvelle place St-Donat, de tous les spectacles et festivités, du parc des Pionniers et des écoles. Elle est prête à vous accueillir!
Addenda :
Tombez sous le charme de la région du Parc Habité de St-Donat, un véritable paradis pour les amoureux de plein air, été comme hiver. La région regorge d'activités pour tous les goûts : * Sentiers pédestres accessibles en toutes saisons * Deux montagnes de ski alpin : Mont Garceau et La Réserve * Pistes cyclables et sentiers de vélo de montagne * Parc des Pionniers avec sa plage et ses nombreuses activités hivernales * Terrain de golf * Pistes de VTT et de motoneige * Parc Désormeaux: pickelball, volleyball, baseball, basketball, skatepark. De plus, St-Donat vous donne accès à deux superbes lacs, Archambault et Ouareau, grâce à leurs accès municipaux pour la mise à l'eau. Enfin, sa proximité du village vous permet de profiter de toutes les commodités et services essentiels, incluant un CPE, ainsi que des écoles primaires et secondaires. *Atouts et caractéristiques de la construction* -Porte-Patio en alumimium série Urbania de 10 pieds -Fenêtres de qualité supérieure Isothermic -Fondation et sou-dalle à l'uréthane giglée -Plafonds de 9 pieds sur les 3 niveaux -Plafonds isolés à la cellulose -Portes cadres système 'dorrs integra' (8 pieds) -Planchers en béton sur les 3 niveaux chauffant au glycol (zones indépendantes) -Toiture en métal/Acier -Thermopompe 2 têtes à l'étage et aux chambres -Comptoirs en quartz (cuisine et salles de bains) -Revêtement extérieur en fibrociment -Escalier en merisier massif -Panneau électrique 200 AMP + panneau d'appoint pour génératrice -Prise pour borne électrique (Fillage) -Prises combinées USB dans les pièces -Balcons en aluminium de haute qualité ( plancher et garde-corps) -Interrupteurs gradateurs avec minuterie intégrée -Luminaires de qualité designer -Robinetterie Riopel -Grille gratte-pied au lobby -Salle mécanique fermée -Grand 'Mud-room' -Garage entièrement fini et porte isolée -Électroménager LG _ Laveuse et sécheuse Tower LG -Toiles solaires à l'étage -Terrassement, paysagement professionnel -Rond de feu à l'arrière -Excavation pour cabanon déjà effectuée (10p X 12p)
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes (unités murales), 4 toiles solaires motorisées.
Exclusions :
Addenda :
Tombez sous le charme de la région du Parc Habité de St-Donat, un véritable paradis pour les amoureux de plein air, été comme hiver. La région regorge d'activités pour tous les goûts : * Sentiers pédestres accessibles en toutes saisons * Deux montagnes de ski alpin : Mont Garceau et La Réserve * Pistes cyclables et sentiers de vélo de montagne * Parc des Pionniers avec sa plage et ses nombreuses activités hivernales * Terrain de golf * Pistes de VTT et de motoneige * Parc Désormeaux: pickelball, volleyball, baseball, basketball, skatepark. De plus, St-Donat vous donne accès à deux superbes lacs, Archambault et Ouareau, grâce à leurs accès municipaux pour la mise à l'eau. Enfin, sa proximité du village vous permet de profiter de toutes les commodités et services essentiels, incluant un CPE, ainsi que des écoles primaires et secondaires. *Atouts et caractéristiques de la construction* -Porte-Patio en alumimium série Urbania de 10 pieds -Fenêtres de qualité supérieure Isothermic -Fondation et sou-dalle à l'uréthane giglée -Plafonds de 9 pieds sur les 3 niveaux -Plafonds isolés à la cellulose -Portes cadres système 'dorrs integra' (8 pieds) -Planchers en béton sur les 3 niveaux chauffant au glycol (zones indépendantes) -Toiture en métal/Acier -Thermopompe 2 têtes à l'étage et aux chambres -Comptoirs en quartz (cuisine et salles de bains) -Revêtement extérieur en fibrociment -Escalier en merisier massif -Panneau électrique 200 AMP + panneau d'appoint pour génératrice -Prise pour borne électrique (Fillage) -Prises combinées USB dans les pièces -Balcons en aluminium de haute qualité ( plancher et garde-corps) -Interrupteurs gradateurs avec minuterie intégrée -Luminaires de qualité designer -Robinetterie Riopel -Grille gratte-pied au lobby -Salle mécanique fermée -Grand 'Mud-room' -Garage entièrement fini et porte isolée -Électroménager LG _ Laveuse et sécheuse Tower LG -Toiles solaires à l'étage -Terrassement, paysagement professionnel -Rond de feu à l'arrière -Excavation pour cabanon déjà effectuée (10p X 12p)
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes (unités murales), 4 toiles solaires motorisées.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :625,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :17351757
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :356,000 $
Évaluation municipale du terrain :41,300 $
Total évaluation municipale :397,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,728 $
Taxes scolaires :392 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :7,735 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques extérieures
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 625,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Cuisine
3
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle à manger
3
Non spécifié
18' 0" x 11' 0"
Sous-sol
3
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle de bains
3
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
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