Saint-Emile Propriété commerciale à vendre - 1,200,000 $

St-Émile-Entrepôt de 16 615 pc sur 2 étages en excellent état + duplex à rénover sur terrain de 35 211 pc. Zonage mixte commercial et résidentiel - 7 880 pc au RDC (hauteur 12'), 7 880 pc au 2e étage (hauteur 9.6'), 855 pc au SS. L'immeuble sera entièrement disponible pour le propriétaire occupant. ACHAT POSSIBLE DU TERRAIN EN FACE POUR DÉVELOPPEMENT DE 11 MAISONS EN RANGÉES AU COÛT DE 699 000$ #CENTRIS:2441443. Les documents suivants sont disponibles sur demande: grille de spécification, zonage, déclaration du vendeur, certificat de localisation (2023), test environnemental-Phase 1 (2023), test préliminaire d'arpenteur pour 3 X 6 logements.

Addenda :

Inclusions :
Élévateur, système de chauffage et d'éclairage, biens meubles que le vendeur laissera sur place à la livraison.
Exclusions :
Machineries, outils de production, accessoires, inventaire (produit fini et matière première), effets personnels des occupants ainsi que du vendeur. Étagère et monte-charge à discuter.