Saint-Félicien Maison à vendre - 379,000 $
161 Rue des Mélèzes, G6T 1H8 | Bungalow à vendre Saguenay-Lac-Saint-Jean | #VID : 161p
Superbe bungalow rénové avec goût, prêt à accueillir votre famille ! Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une aire de vie lumineuse, cette propriété unifamiliale combine confort et style. Située dans un quartier recherché de Victoriaville, à deux pas des écoles, parcs, sentiers et services. Grand terrain, quartier paisible, occupation rapide possible. Une occasion rare de vivre dans un environnement idéal où il fait bon s'installer. Coup de coeur assuré !
Addenda :
Addenda -- 161 rue des Mélèzes, Victoriaville (G6T1H8) *Type : bungalow unifamilial rénové, 3 chambres, 2 salles de bain, prêt à emménager *Quartier paisible et recherché *À proximité : ParcTerredesJeunes: kilométrie de sentiers, aire de jeux, piste BMX, patinoire, modules pour enfants, canin, belvédère sur la rivière Nicolet *Parc du RéservoirBeaudet: boucle asphaltée de 5km, observation d'oiseaux (269 espèces), kayak, canot, patins, aire de pique-nique, borne de recharge *Pistes cyclables: +88km (asphaltées et multifonctionnelles) dont la Route Verte / Parc linéaire des BoisFrancs et le Réservoir Beaudet *Véloparc au parc Terre des Jeunes pour vélo de montagne (nouveaux parcours débutant/intermédiaire/avancé) *Services essentiels à deux pas : écoles primaires et secondaires, Cégep, épiceries, cliniques médicales, aréna (colisée, sports) *Accès facile : aux principaux axes routiers (116, 161), pistes cyclables, transport en commun (taxibus) *Terrain : grand, intime, idéal pour jeux extérieurs, jardinage, détente *Occupation rapide : idéale pour une famille, un couple ou personne seule cherchant confort, accessibilité et qualité de vie. *Enjoy...
Inclusions :
Stores, remise.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du propriétaire. Lustre au-dessus de la table à manger, rideaux et tringles.
Addenda :
Addenda -- 161 rue des Mélèzes, Victoriaville (G6T1H8) *Type : bungalow unifamilial rénové, 3 chambres, 2 salles de bain, prêt à emménager *Quartier paisible et recherché *À proximité : ParcTerredesJeunes: kilométrie de sentiers, aire de jeux, piste BMX, patinoire, modules pour enfants, canin, belvédère sur la rivière Nicolet *Parc du RéservoirBeaudet: boucle asphaltée de 5km, observation d'oiseaux (269 espèces), kayak, canot, patins, aire de pique-nique, borne de recharge *Pistes cyclables: +88km (asphaltées et multifonctionnelles) dont la Route Verte / Parc linéaire des BoisFrancs et le Réservoir Beaudet *Véloparc au parc Terre des Jeunes pour vélo de montagne (nouveaux parcours débutant/intermédiaire/avancé) *Services essentiels à deux pas : écoles primaires et secondaires, Cégep, épiceries, cliniques médicales, aréna (colisée, sports) *Accès facile : aux principaux axes routiers (116, 161), pistes cyclables, transport en commun (taxibus) *Terrain : grand, intime, idéal pour jeux extérieurs, jardinage, détente *Occupation rapide : idéale pour une famille, un couple ou personne seule cherchant confort, accessibilité et qualité de vie. *Enjoy...
Inclusions :
Stores, remise.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du propriétaire. Lustre au-dessus de la table à manger, rideaux et tringles.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :379,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :26850220
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :195,200 $
Évaluation municipale du terrain :66,900 $
Total évaluation municipale :262,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,572 $
Taxes scolaires :159 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,942 pi²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 379,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 8' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 6' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 6' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 16' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 10' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 13' 0"
