Laval (Saint-François) Maison à vendre - 549,000 $

3840 Rue de Cambrai, H7B 1C3 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 3840c

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5,031 pi²

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Maison à vendre - 3840 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), H7B 1C3Maison à vendre - 3840 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), H7B 1C3Maison à vendre - 3840 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), H7B 1C3Maison à vendre - 3840 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), H7B 1C3
Charmante propriété bien entretenue offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un garage double et un sous-sol à aménager selon vos goûts. Située dans un secteur paisible, près des écoles, parcs, garderies et du transport en commun. Cour intime et grand potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille désirant combiner confort et accessibilité.

Addenda :
Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel paisible et recherché. Cette propriété bien entretenue, construite en 1961, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Située à proximité des commodités essentielles, elle se distingue par son potentiel et son environnement familial. Caractéristiques de la propriété :- Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions (dont trois à l'étage et un au sous-sol)- Deux (2) salles de bain complètes- Garage double détacher, idéal pour stationnement et rangement- Sous-sol non aménagé, offrant la possibilité de concevoir un espace selon vos besoins et préférences- Terrain bien entretenu avec cour arrière offrant intimité et tranquillité. Localisation :- quelques pas d'un parc, idéal pour les familles et les amateurs de plein air- Écoles primaires et secondaires a proximite. Garderie dans les environs- Accès rapide au transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une maison individuelle dans un quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité des services.---

Inclusions :
luminaires, stores
Exclusions :
frigo, poel, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux dans les chambres a coucher, tous effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1961
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :20016572
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :376,600 $
Évaluation municipale du terrain :142,600 $
Total évaluation municipale :519,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,194 $
Taxes scolaires :292 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,031 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 4" x 4' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 11' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 12' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 6' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 7' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 7' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 33' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 10' 6"


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Jason Sa
(514) 573-6992
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