Saint-Georges Maison à vendre - 675,000 $

1947 47e Rue N., G5Z 2J1 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 1947a

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3,042 m²

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Maison à vendre - 1947 47e Rue N., Saint-Georges, G5Z 2J1Maison à vendre - 1947 47e Rue N., Saint-Georges, G5Z 2J1Maison à vendre - 1947 47e Rue N., Saint-Georges, G5Z 2J1Maison à vendre - 1947 47e Rue N., Saint-Georges, G5Z 2J1
Propriété de Prestige, Élégance et confortable. Magnifique résidence alliant raffinement et fonctionnalité, située sur un terrain boisé de 32 747p²(3042,30m²) avec pommiers, cerisiers et une piscine hors terre. L'intérieur lumineux séduit par ses matériaux de qualité et son ambiance.
Elle propose 3 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante, un salon avec foyer au bois ainsi qu'une magnifique verrière 4 saisons avec foyer au propane, un véritable havre de paix, idéal pour profiter de chaque saison . Au sous-sol, une cave à vin discrète complète parfaitement cet espace de vie unique. Une visite ?


Addenda :
Propriété de Prestige Alliant Élégance et Confort Offrant un parfait équilibre entre raffinement architectural et confort de vie, cette résidence de prestige saura vous séduire dès le premier regard. Nichée dans un environnement boisé et intime, elle propose une expérience résidentielle unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer l'esthétique, la fonctionnalité et la tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une architecture élégante et une harmonie des matériaux qui se déploie à travers chaque pièce de la maison. Les espaces lumineux et aérés offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour la vie de tous les jours. Le coeur de la maison bat autour d'une superbe verrière avec foyer au propane, véritable havre de paix en toute saison, idéale pour profiter de la nature environnante dans le confort d'un espace vitré et lumineux. Le salon, quant à lui, vous invite à la détente autour d'un foyer au bois, ajoutant une touche de convivialité aux soirées d'hiver. La propriété propose trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. En complément, un sous-sol aménagé accueille une cave à vin discrète, parfaite pour les amateurs de vin. À l'extérieur, le terrain boisé avec ses pommiers et cerisiers prolonge l'expérience résidentielle, une piscine pour les journées chaude de l'été. Points forts : Résidence élégante au cachet unique 3 chambres, dont suite principale avec salle de bain attenante Foyer au bois au salon + foyer au propane dans la verrière Cave à vin intégrée au sous-sol Terrain boisé Verrière 4 saisons baignée de lumière naturelle Vivez l'excellence dans un cadre naturel et raffiné. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et la qualité de cette propriété exceptionnelle. -Plancher chauffant radiant électrique salle de bain, verrière, cuisine -Toiture 2010 -Cuisine +/- 2025 -Salle de bain +/-2023 -Verrière +/-2018 -Thermopompe +/- 2018 -Patio en treck +/-2018 -Asphalte +/-2021

Inclusions :
Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, piscine et accessoires.
Exclusions :
Lave-vaisselle, bancs de comptoir, ameublement et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :675,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :24059642
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :378,500 $
Évaluation municipale du terrain :63,200 $
Total évaluation municipale :441,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,550 $
Taxes scolaires :282 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,042 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 7' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 15' 11"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 17' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 5' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 5' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 11" x 12' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 6" x 12' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 3" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 11" x 11' 4"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 5" x 5' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 25' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 25' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 4" x 10' 6"


Avatar
Fanny Rodrigue
(418) 627-1212
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