St-Hubert Condo à vendre - 345,000 $

Spacieux condo de 2 chambres offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et moderne. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, grande salle de bain avec bain podium et douche indépendante, salle de lavage fermée. Thermopompe murale, balcon privé, garage intérieur, ascenseur. Situé au 2e étage, ce condo est actuellement loué jusqu'en février 2026, parfait pour investisseur. Emplacement stratégique près des services, du transport en commun et des accès routiers. Fraichement ré-peinturé en blanc,planchers refait depuis l'achat 2019.

Addenda :
Condo lumineux et bien situé -- parfait pour investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable Situé dans l'immeuble Le Nielson, ce charmant condo de 2 chambres se trouve au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et garage intérieur. Il offre une belle aire ouverte lumineuse, une cuisine moderne avec comptoir-lunch, une vaste salle de bain avec bain podium et douche indépendante, ainsi qu'une grande salle de lavage fermée. L'unité est équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver. Le balcon privé permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Le condo comprend une place de stationnement au garage, idéale pour un mode de vie urbain et pratique. Points forts : 2 chambres fermées Grande aire ouverte et fenestration abondante Thermopompe murale et échangeur d'air Balcon privé Garage intérieur Ascenseur Situé au 2e étage Loué jusqu'en février 2026, offrant une rentabilité immédiate Planchers refaits en 2019-2020 après l'achat, ajout de dosseret. toutes les réparations signalés à l'inspection 2019 ont été faites L'immeuble est bien localisé dans un secteur paisible de Saint-Hubert, à proximité des commerces, transports en commun, parcs et accès rapides aux grands axes routiers. Une opportunité à saisir, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un futur pied-à-terre.

Inclusions :
thermopompe , luminaires
Exclusions :
biens du locataire ( les électroménagers sont les siens aussi)