Saint-Hyacinthe Multilogement à vendre - 959,900 $

Immeuble à revenus -- Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et propriétaires occupants Découvrez cet immeuble à revenus unique offrant trois logements résidentiels spacieux et deux locaux commerciaux, parfaitement situé dans un quartier paisible et recherché. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou entrepreneur désireux d'avoir votre local commercial adjacent à votre résidence, cet immeuble saura répondre à vos besoins. Caractéristiques de l'immeuble : *3 unités résidentielles bien entretenues, faciles à louer *2 locaux commerciaux offrant une excellente visibilité * Suite addenda

Addenda :
Immeuble à revenus loué à 100% -- Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et propriétaires occupants Découvrez cet immeuble à revenus unique offrant trois logements résidentiels spacieux et deux locaux commerciaux, parfaitement situé dans un quartier paisible et recherché. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou entrepreneur désireux d'avoir votre local commercial adjacent à votre résidence, cet immeuble saura répondre à vos besoins. Caractéristiques de l'immeuble : *3 unités résidentielles bien entretenues, faciles à louer *2 locaux commerciaux offrant une excellente visibilité * facilité de stationnement pour la clientèle *Idéal pour propriétaire occupant souhaitant combiner vie personnelle et professionnelle *Possibilité de générer des revenus locatifs stables et intéressants Emplacement de choix : *Situé dans un secteur tranquille et convivial *Accès rapide aux principaux axes routiers et commodités *Environnement parfait pour commerces de proximité, services professionnels ou bureaux Un immeuble entretenu avec rigueur : Au fil des années, plusieurs investissements majeurs ont été réalisés, tant au niveau de la structure que des systèmes mécaniques. Le tout a été entretenu par des spécialistes dans chaque domaine, assurant la pérennité et la performance de l'immeuble. Documents à l'appui disponibles sur demande. Pourquoi cet immeuble est idéal pour vous : *Opportunité clé en main pour entrepreneur *Parfait pour combiner habitation et lieu d'affaires *Excellente rentabilité et potentiel de valorisation Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble polyvalent, bien positionné et stratégiquement pensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. ***Les revenus inscrits au sommaire financier, sont les montants avec les avis de renouvellement en date du 1er juillet 2025***

Inclusions :
4 thermopompes murales, local #4 rideaux et stores, local # 3 unité murale de rangement fini acajou, tous les luminaires
Exclusions :
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