Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 749,000 $

1753 Av. du Lac O., J0E 1Z0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 1753a

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896 m²

Maison à vendre - 1753 Av. du Lac O., Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0Maison à vendre - 1753 Av. du Lac O., Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0Maison à vendre - 1753 Av. du Lac O., Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0Maison à vendre - 1753 Av. du Lac O., Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0
Charmante propriété rénovée avec soin, située en bordure du lac Roxton. Elle offre une vue imprenable sur l'eau et propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, ainsi qu'une pièce idéale comme bureau. L'aire de vie ouverte et lumineuse rassemble la cuisine et le salon, tandis qu'un second salon avec foyer invite à la détente ou à recevoir. Le terrain aménagé permet de profiter pleinement du lac, que ce soit pour les activités nautiques ou les moments de repos. Un véritable coin de paradis!

Addenda :
CHARMANTE PROPRIÉTÉ Charmante propriété rénovée avec soin, située en bordure du lac Roxton. Elle offre une vue imprenable sur l'eau et propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, ainsi qu'une pièce idéale comme bureau. L'aire de vie ouverte et lumineuse rassemble la cuisine et le salon, tandis qu'un second salon avec foyer invite à la détente ou à recevoir. Le terrain aménagé permet de profiter pleinement du lac, que ce soit pour les activités nautiques ou les moments de repos. Un véritable coin de paradis! BORD DE L'EAU Le terrain est soigneusement aménagé pour maximiser le plaisir du bord de l'eau : accès facile au lac, coin détente extérieur, espaces verts et arbres matures. Que vous soyez amateur de baignade, de kayak ou simplement de couchers de soleil sur le lac, cet endroit est fait pour vous. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence principale ou secondaire. ROXTON POND Roxton Pond offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de lacs, tout en étant à proximité de Granby et Bromont. Parfait pour les amateurs de plein air, la région propose sentiers, plage, pistes cyclables et activités familiales. On y retrouve une communauté chaleureuse, des services de proximité et un environnement idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Inclusions :
Tous les électroménagers de la cuisine (four, réfrigérateur et lave-vaisselle). Tous les luminaires, rideaux et toiles. Le futon bleu marin dans la chambre près de la cuisine située au rez-de-chaussée. Le mobilier sectionnel pour l'extérieur.
Exclusions :
Tous les biens et meubles du VENDEUR. Tous les accessoires du lac.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1955
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :25227077
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :259,800 $
Évaluation municipale du terrain :242,000 $
Total évaluation municipale :501,800 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,067 $
Taxes scolaires :338 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :896 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :19
Allée :Asphalte, Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 5' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 13' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 7' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 14' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 3' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 7" x 11' 5"
Rangement
2
Non spécifié
7' 3" x 6' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 9" x 9' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 4" x 6' 5"


Avatar
Augustin Hébert
(514) 222-5071
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