Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 490,000 $

7750 Boul. Laurier E., J2R 2C6 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 7750a

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3,679 m²

Maison à vendre - 7750 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2R 2C6Maison à vendre - 7750 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2R 2C6Maison à vendre - 7750 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2R 2C6Maison à vendre - 7750 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2R 2C6
Profitez des avantages de la ville sans avoir de voisins. Cette chaleureuse propriété située dans un environnement enchanteur est à quelques minutes des commodités ( épiceries, pharmacies, magasins) et des voies rapides (Aut 20, Rte 116). Les propriétaires actuels ont pris grand soin de cette maison qu'ils habitent depuis 40 ans. Tirez parti du calme de ce terrain de 39500 pieds carrés pour vous détendre, jouer avec les enfants ou fêter entre amis. Saisissez votre chance et venez observer les magnifiques couchers de soleil confortablement installé dans votre spa. Très rare sur le marché, ne tardez pas.

Addenda :
Réel clé en main avec tous les électroménagers, génératrice, rideaux, stores et équipements(tracteur, tondeuses) pour l'entretien du terrain inclus dans la vente. À proximité de l'autoroute 20, route 116 et 224. Près de toutes les commodités et du noyau historique de Saint-Hyacinthe. (Marché centre, salle de spectacle Juliette-Lassonde, Parc CasimirDessaules, Promenade Gérard Côté, restaurants et pubs de la rue des Cascades). Maison confortable avec thermopompe Daïkin (2021) et poêle au bois. Plusieurs rénovations effectuées au courant des années. Portes, fenêtres, salle de bain, entrée électrique. Spa, galerie et gazebo attenants à la propriété. Plusieurs cabanons offrant beaucoup de rangement pour vos projets. Réelle opprtunité à saisir. Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à la conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Inclusions :
Électroménagers: Four, plaque de cuisson, lave-vaiselle Bosch,réfrigérateur,laveuse,sécheuse. Génératrice honda 8000 watts Spa et Gazebo Tracteur à gazon white 2004 et petite remorque 2 tondeuses honda 3 Cabanons Rideaux et stores
Exclusions :
2 horloges fixées au mur à l'étage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :490,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :22586362
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :293,500 $
Évaluation municipale du terrain :107,000 $
Total évaluation municipale :400,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,483 $
Taxes scolaires :232 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,679 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 11' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 6' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 10' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
35' 0" x 9' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"


Avatar
Yanick Hamelin
(514) 442-3815
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