Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 1,224,900 $

58 Imp. de l'Île, J0E 1Z0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 58aq

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3,335 m²

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Maison à vendre - 58 Imp. de l'Île, Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0Maison à vendre - 58 Imp. de l'Île, Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0Maison à vendre - 58 Imp. de l'Île, Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0Maison à vendre - 58 Imp. de l'Île, Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0
(Maison seulement, voir numéro Centris 23386639)*** Voici un magnifique domaine comprenant une propriété de prestige, une maison d'invités détachée et deux garages pouvant accueillir six voitures, sur les rives du lac Roxton avec 200 pieds de façade sur celui-ci. Nichée sur deux terrains paysagers totalisant 55 000 pi² avec services municipaux, cette maison lumineuse offre une vue imprenable sur le lac et des couchers de soleil à couper le souffle. Idéale pour des réceptions réussies, elle dispose d'une aire de vie extérieure incluant une piscine creusée chauffée et une terrasse d'été couverte.

Addenda :
| LA MAISON Cette maison de prestige, située directement sur les rives du lac Roxton, offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, idéale pour les amateurs de luxe et de confort. Avec 200 pieds de façade sur le lac Roxton, elle garantit des moments de détente et de loisirs aquatiques. Le salon, avec son plafond cathédrale de 18 pieds et son foyer au bois, constitue le coeur de la maison, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, dotée d'un comptoir en granite et d'un îlot central, est parfaite pour les gourmets. La chambre des maîtres comprend un grand walk-in, tandis que les salles de bains sont élégamment aménagées avec des matériaux de qualité. Une grande entrée de cour en pavé luxuriante mène à cette magnifique maison, conçue avec des matériaux durables et de qualité. La maison comprend également un grand patio couvert avec des auvents, permettant de profiter d'un repas extérieur sans les désagréments des insectes, tout en offrant une vue imprenable sur le lac. | LES GARAGES Les garages offrent la possibilité de stationner six voitures, ajoutant une touche de praticité et de luxe. Ils sont idéaux pour les amateurs de voitures ou ceux ayant besoin d'un atelier et d'un espace de stockage supplémentaire. La grande cour en pavé uni et le bassin d'eau avec passerelle ajoutent à l'élégance de l'ensemble, offrant un cadre parfait pour des réceptions extérieures. | LA MAISON D'INVITÉS Outre la maison principale, une maison d'invités bien aménagée avec deux chambres confortables, un salon, un espace salle à manger et une salle de bain complète (avec possibilité d'aménager une cuisine complète pour y vivre à l'année) offre un espace confortable et privé pour accueillir vos invités. Cet espace indépendant garantit intimité et confort à vos visiteurs, tout en leur permettant de profiter de la beauté et de la tranquillité des lieux. | L'EMPLACEMENT Située dans un village paisible des Cantons de l'Est, cette propriété se trouve à seulement une heure des grands centres comme Montréal et à proximité de Granby et Bromont. L'emplacement au bout d'un rond-point assure une tranquillité et une intimité optimales, tout en restant proche des commodités et des activités de plein air. | L'EXTÉRIEUR ET LA VUE SUR LE LAC ROXTON L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant que l'intérieur. La piscine creusée chauffée et la terrasse d'été couverte sont parfaites pour profiter des belles journées. La pergola, le gazebo et le cabanon ajoutent au charme et à la fonctionnalité de l'espace extérieur. La vue sur le lac depuis les principales pièces de la maison et la terrasse offre un spectacle quotidien de beauté naturelle. Vous pourrez admirer les couchers de soleil incroyables et profiter de la tranquillité de ce cadre idyllique. --- Toute promesse d'achat devra inclure l'achat des 2 propriétés soit le 56 et 58 impasse de l'Île. Veuillez vous référer au numéro Centris: 23386639 (1,950,000$)

Inclusions :
Système alarme, auvents, aspirateur, piscine au sel chauffée, pôles, rideaux, stores, luminaires, cuisinière au propane.
Exclusions :
Lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,224,900 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :24054696
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :554,100 $
Évaluation municipale du terrain :369,900 $
Total évaluation municipale :924,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,452 $
Taxes scolaires :698 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,335 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 6' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 14' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 19' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 14' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 5' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 14' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 7' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 3' 2"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 14' 0"
Bureau
2
Non spécifié
14' 9" x 12' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Rangement
2
Non spécifié
18' 5" x 8' 7"
Rangement
2
Non spécifié
7' 9" x 3' 11"
Rangement
2
Non spécifié
7' 8" x 3' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 12' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 8' 1"


Avatar
Mathieu De Grandpré
(450) 774-2100
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