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Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 439,000 $

3100 Rue Ledoux, J2R 1N9 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 3100j

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549 m²

Maison à vendre - 3100 Rue Ledoux, Saint-Hyacinthe, J2R 1N9Maison à vendre - 3100 Rue Ledoux, Saint-Hyacinthe, J2R 1N9Maison à vendre - 3100 Rue Ledoux, Saint-Hyacinthe, J2R 1N9Maison à vendre - 3100 Rue Ledoux, Saint-Hyacinthe, J2R 1N9
Situé dans un quartier recherché, sur un coin de rue tranquille, ce magnifique bungalow tout brique saura vous séduire par son emplacement et son confort. À proximité des loisirs, de l'épicerie ainsi que des grands axes routiers 20 et 116, l'emplacement est idéal pour allier tranquillité et commodités. La propriété offre 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, parfaite pour accueillir la famille ou aménager un espace de bureau. Vous y trouverez également une salle familiale spacieuse au sous-sol, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé et bordé de haies.suite addenda

Addenda :
Situé dans un quartier recherché, sur un coin de rue tranquille, ce magnifique bungalow tout brique saura vous séduire par son emplacement et son confort. À proximité des loisirs, de l'épicerie ainsi que des grands axes routiers 20 et 116, l'emplacement est idéal pour allier tranquillité et commodités. La propriété offre trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol, parfaite pour accueillir la famille ou aménager un espace de bureau. Vous y trouverez également une salle familiale spacieuse au sous-sol, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé et bordé de haies, offrant intimité et espace de jeux. Une terrasse couverte vous permet de savourer vos soirées à l'abri, et l'espace est parfait pour y installer un spa. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! Dépêchez-vous de demander votre visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle

Inclusions :
thermopompe, cabanon, rideaux et stores
Exclusions :
spa, borne électrique, lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :439,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :18142992
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :273,400 $
Évaluation municipale du terrain :107,100 $
Total évaluation municipale :380,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,729 $
Taxes scolaires :226 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :549 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 19' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 7' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 4' 11"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 5" x 5' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 11"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 22' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 6' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 22' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 3' 6"


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François Désourdy
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