Saint-Jean-sur-Richelieu Multilogement à vendre - 1,955,000 $

Un immeuble de 12 logements comprenant onze 3 ½ et un 4 ½, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'hôpital, du CLSC, des écoles, garderie, du centre commercial et de tous les services essentiels. 12 espaces de rangement privés inclus, stationnements extérieurs, revenus bruts potentiels annuels de 122000$. Un immeuble bien entretenu qui génère des revenus stables, dans un secteur en demande croissante. Une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant optimiser son portefeuille immobilier!

Immeuble résidentiel de 12 logements | Emplacement stratégique à Saint-Jean-sur-Richelieu

Offrez-vous une valeur sûre dans le marché immobilier avec cet immeuble résidentiel de 12 unités locatives, comprenant onze spacieux 3 ½ ainsi qu'un 4 ½, situé dans un secteur hautement recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu.

Ce bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement trois minutes de marche de l'hôpital, du CLSC, des centres commerciaux, des établissements scolaires et de tous les services de proximité. Cet emplacement stratégique assure non seulement un attrait constant auprès des locataires, mais aussi un taux d'occupation optimal année après année.

Principales caractéristiques :
Douze unités résidentielles bien aménagées, offrant confort et fonctionnalité
Onze 3 ½ et un 4 ½, répondant aux besoins variés de la clientèle locative
Stationnement extérieur disponible sur place pour les locataires
Douze espaces de rangement privatifs, ajoutant à la commodité et à la valeur locative
Installation de buanderie commune générant des revenus additionnels
Revenus bruts annuels potentiels à 122000 $ . La toiture a été refaite en 2022.

Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale pour un propriétaire désirant ajouter un actif rentable et stable à son portefeuille, ou pour un gestionnaire immobilier à la recherche d'un immeuble multilogements facile à louer et bien situé.

Le secteur est en croissance constante et attire une clientèle stable grâce à sa proximité avec les axes routiers, les transports en commun, les institutions de santé et les commerces.

INCLUSIONS
Selon les baux.

EXCLUSIONS
Selon les baux.