Saint-Jean-sur-Richelieu Maison à vendre - 1,045,000 $

SPLENDIDE PLAIN-PIED AU BORD DE L'EAU!!!! Une visite vous surprendra je vous le promets!! Vue imprenable sur la rivière Richelieu, la maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité dispose d'une grande aire ouverte avec plafond tendu qui donne un effet lumineux et de hauteur, elle comporte 6 chambres plus un espace bureau et 2 salles de bains complètes. Salle familiale avec foyer au sous-sol et grande salle de jeux avec coin bar, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. La cour arrière avec balcon, piscine, terrasse, coin feu et grand quai pour votre bateau, parfait pour le ski nautique, la pêche, kayak, planche à pagaie, etc.

EMPLACEMENT DE CHOIX! NON TOUCHÉ PAR LES INONDATIONS DE 2011 ET NON SITUÉ EN ZONE INONDABLE.

À 5 minutes de l'autoroute 35, à 15 minutes du Quartier Dix30!!

Magnifique Plain-Pied 4 côtés pierres, entièrement rénové sur un terrain de plus de 11 000 pi2 situé au bord de la rivière Richelieu.

Dès votre entré vous serez charmé par le grand hall d'entrée fermé par des portes coulissante, avec chaleureux mur de briques, garde-robe et muni d'un plancher chauffant.

Au rez-de-chaussée vous aurez droit à une magnifique vue sur la rivière Richelieu dans une immense aire ouverte avec plafond tendu à effet miroir, foyer au gaz moderne, salle à manger, grande cuisine avec ilot de 4 X 7 pieds avec coin lunch et beaucoup de rangement.

Chambre à coucher principale qui possède un walk-in avec accès à la salle de bain, cette dernière est divisée en 3 zones, de façon à pouvoir être utilisée par plus d'une personne à la fois.

2 autres chambres complète l'étage.

Le sous-sol vous offre 3 chambres dont une à l'opposée des autres actuellement aménagée en gym plus un espace bureau. Grande salle familiale avec un autre foyer au gaz donnant sur la salle de jeux décoré avec une magnifique murale, table de poker, table de babyfoot ainsi que le coin bar avec comptoir de bois, plusieurs tablettes et lave-vaisselle pour facilité l'entretien.

Salle de lavage indépendante avec rangement et même coin micro-ondes pour les fringales nocturnes.

À L'EXTÉRIEUR vous serez accueillis par une terrasse partiellement couverte par un gazébo mural, un patio donnant accès à la piscine, le tout clôturé. Coin feu aménagé avec 2 balançoires 3 places, gazébo au sol, grande remise et quai en aluminium sans entretien, cour clôturée et avec haies matures.

Demandez une visite à votre courtier sans attendre, vous serez agréablement surpris par cette maison!!!

INCLUSIONS
Luminaires, rideau et pôle, hotte de cuisinière (2023), cuisinière au gaz GE (2023), réfrigérateur GE(2023), 2 lave-vaisselles (RDC GE 2023 et Sous-sol), congélateur tombeau beige, 2 foyer au gaz, ouvre porte de garage avec une télécommande, thermopompe central, aspirateur central et accessoires, rangements du walk-in, gazébo mural 10X13, gazebo 10X12 avec moustiquaires, piscine hors terre et accessoires (2023), chauffe-eau de piscine (2023), chauffe-eau 60 gallons, suite à l'annexe G 36179.

EXCLUSIONS
Quai de Sea-Doo et une section de quai.