St-Lambert-De-Lauzon Maison à vendre - 698,000 $

Une propriété d'exception comme on en voit peu! Havre de paix à 20 minutes des ponts. Architecture unique, vaste espace de vie convivial, fenestration abondante, cuisine d'été et aménagement extérieur digne d'une revue avec piscine creusée-chauffée et spa, grand jardin et arbres fruitiers, garage double. Elle vous offre 3 chambres + 1 énorme bureau (celui-ci pourrait faire 2 chambres de plus), 1 salle de bains + 1 salle d'eau. Tout y est! Beaucoup de travaux faits depuis 2 ans (voir addenda). Une visite s'impose pour en apprécier tous ses attraits. Possibilité de prise de possession rapide.

Addenda :
-La prise de possession peu être flexible -Liste des améliorations depuis 2 ans: 2023 Installation Fournaise électrique et thermopompe centrale 2023 Retirer cheminée et chauffage au bois garage 2023 Nettoyage de tous les conduits de chauffage dans la maison 2023 Ajout backsplash salle d'eau 2024 Changement piscine creusée + équipements filtration et pompes + Refaire les clôtures et espace béton autour de la piscine 2024 Terrassement arrière entre la piscine et le patio et section spa + Ajout des haies de cèdres + Aplanissement terrain arrière + Espace gravelle Roulotte 2024 Refaire paysagement et redesign entrée avant + ajout section en bord de route pour se retourner (gravelle)+mettre le coté flanc sur le bord la route sur le roc + Scellant sur l'asphalte à la grandeur + patch où l'érable à été retiré. 2024 Ajout de la section "gazebo" à côté du patio extérieur 2024 Démolition poulailler + ajoute dalle béton et gazebo TREVIS extérieur 2024 Démolition verrière + refaire l'ensemble de la section: toiture, murs intérieurs et extérieur et les fenêtres. 2024 Plancher salle a manger et salon + lever le plancher devant le foyer et refaire le plancher section centrale Boudoir 2024 Démolition bibliothèque bureau et refaire le mur *Bleu marine* 2024 Réparation et balancement des bouches de ventilations et chauffage 2024 Changement du chauffe eau 2024 Ajout d'un adoucisseur d'eau 2024 Transfert de la valve d'alimentation de l'évier extérieur du sous-vide à sous l'évier de la cuisine 2024 Refaire section extérieur de l'entrée électrique sans passer par les arbres 2024 Protection panneau électrique refait + ajout entrée séparée pour génératrice + Prise extérieur pour roulotte 2024 Ajout d'un trou de fenêtre dans la chambre bébé + Changement des deux fenêtres de devanture des chambres 2024 Changement de tous les luminaires en plafonniers 2024 Correction de tous les joints entre toit et finition extérieur (gap) 2024 Refait l'entrée électrique vers le spa 2024 Changement du SPA 2024 Refait l'alimentation électrique des parterres et de la piscine et terrasse arrière 2024 Changement du robinet de l'évier de la salle de bain 2024 Changer robinet douchette du bain + refaire céramique sous bain 2024 Ajout switch lumière dans le walk-in chambre des maitres 2024 Tournée du scellant des fenêtres 2024 Refait bas de porte d'entrée avec cap en aluminum 2024 Déplacer l'ilot de cuisine et refait céramique pour meilleur circulation dans la cuisine avec le frigo ouvert 2024 Changement de la porte de la douche 2024 Isolation à partir du sous-vide sous le plancher du bureau (n'avait pas d'isolation) 2024 Changement aspirateur central et vérification des conduits

Inclusions :
lave-vaisselle, accessoires piscines et chauffe-eau, cuisine d'été (BBQ, mini-réfrigérateur et comptoir), spa, cabanon et son contenu, balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau, habillages des fenêtres, luminaires, armoires et établi dans le garage. (Tout est fonctionnel, mais vendu sans garantie)
Exclusions :