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St-Lambert-De-Lauzon Maison à vendre - 499,900 $

159 Rue de la Colline, G0S 2W0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 159x

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1,635 m²

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Maison à vendre - 159 Rue de la Colline, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0Maison à vendre - 159 Rue de la Colline, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0Maison à vendre - 159 Rue de la Colline, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0Maison à vendre - 159 Rue de la Colline, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
** Succession ** Maison spacieuse et chaleureuse située sur un grand terrain de plus de 17 000pi2 sans voisin arrière. Elle offre de grandes pièces lumineuses, un garage avec une pièce habitable au dessus. Cette maison présente un fort potentiel pour être rénovée et personnalisée selon vos goûts. Parfaite pour les amateurs de projets ou les familles en quête d'espace. Une belle opportunité à ne pas manquer !
VOIR ADDENDA

Addenda :
1 -- Étant une succession, toute offre d'achat devra prévoir un délai de réponse d'au moins 72 heures, afin que la famille puisse se réunir et prendre une décision. Toute offre avec un délai trop court risque tout simplement de devenir caduque. 2 -- Selon le nombre de demandes, les visites pourraient être regroupées durant la fin de semaine du 20-21 septembre 2025. Toutefois, les demandes de visite en semaine seront également traitées et acceptées.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte encastrée (îlot), plaque encastrée (îlot), foyer, bois de chauffage (garage), balayeuse centrale et accessoires, table et chaises extérieures, remise extérieure, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, table de billard et accessoires, foyer extérieur, laveuse et sécheuse.
Exclusions :
Tous les effets personnels du propriétaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,900 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :12892957
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :335,500 $
Évaluation municipale du terrain :141,000 $
Total évaluation municipale :476,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,822 $
Taxes scolaires :328 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,635 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 13' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 5' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 4" x 20' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 10" x 19' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 5" x 8' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 13' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 12' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 30' 0"


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Nicolas Métivier
(581) 307-4197
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