Saint-Lambert Condo à vendre - 399,900 $
303 Rue d'Orléans, J4S 1Y1 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 303j
VISITE LIBRE DIMANCHE 14h 30; Ne manquez pas cette occasion dans le quartier prisé des Boisés Saint-Lambert ! Ce condo à prix pour vente rapide, offre un grand potentiel d'investissement. L'aire ouverte lumineuse relie le salon à la salle à manger, créant une ambiance conviviale. La vaste mezzanine est idéale pour un bureau, coin jeux, ou troisième chambre. Profitez également d'une grande terrasse extérieure privée et d'un balcon arrière. Avec un garage privé et un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports, ce condo est à proximité de tout. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et réalisez votre rêve dans ce cadre enchanteur.
Addenda :
2 chambres ; possibilités de 3 ( mezzanine) Aire ouverte lumineuse : Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur grande fenestration, créent un espace convivial parfait pour recevoir. Mezzanine versatile : Cet espace unique peut être facilement transformé en deuxième salon, bureau ou coin de jeu, offrant une flexibilité qui s'adapte à vos besoins. Terrasse privée : Profitez d'une terrasse extérieure à la mezzanine, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ajoutez à cela un balcon arrière qui vous permet de savourer la nature en toute tranquillité. Garage privé : Le confort est assuré grâce à un garage attenant offrant également un espace de rangement. Deux stationnements sont possibles avec des vignettes dans les aires communes. Emplacement stratégique : Situé à proximité des écoles Préville et Durocher, ainsi qu'à quelques minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, le condo bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et aux services. Cadre de vie agréable : Le quartier est reconnu pour sa verdure, son ambiance familiale et son équilibre entre vie urbaine et nature. Profitez de cette opportunité unique sur le marché immobilier actuel ! Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
Inclusions :
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, tables ronde, 4 chaises, divans et chaises, tabourets, tables de salon, stores des fenêtres. Aucune garantie sur le fonctionnement des électros-ménagers ils sont offerts tels quels.
Exclusions :
Tous les autres biens et meubles .
Addenda :
2 chambres ; possibilités de 3 ( mezzanine) Aire ouverte lumineuse : Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur grande fenestration, créent un espace convivial parfait pour recevoir. Mezzanine versatile : Cet espace unique peut être facilement transformé en deuxième salon, bureau ou coin de jeu, offrant une flexibilité qui s'adapte à vos besoins. Terrasse privée : Profitez d'une terrasse extérieure à la mezzanine, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ajoutez à cela un balcon arrière qui vous permet de savourer la nature en toute tranquillité. Garage privé : Le confort est assuré grâce à un garage attenant offrant également un espace de rangement. Deux stationnements sont possibles avec des vignettes dans les aires communes. Emplacement stratégique : Situé à proximité des écoles Préville et Durocher, ainsi qu'à quelques minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, le condo bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et aux services. Cadre de vie agréable : Le quartier est reconnu pour sa verdure, son ambiance familiale et son équilibre entre vie urbaine et nature. Profitez de cette opportunité unique sur le marché immobilier actuel ! Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
Inclusions :
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, tables ronde, 4 chaises, divans et chaises, tabourets, tables de salon, stores des fenêtres. Aucune garantie sur le fonctionnement des électros-ménagers ils sont offerts tels quels.
Exclusions :
Tous les autres biens et meubles .
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :27806795
Prix demandé :399,900 $
Année de construction :1985
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :251,700 $
Évaluation municipale du terrain :68,700 $
Total évaluation municipale :320,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,329 $
Taxes scolaires :197 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :119 m²
Caractéristiques extérieures
Garage :Chauffé
Stationnement :Garage, Vignette
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 399,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 14' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 8' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
16' 5" x 8' 8"
Chambre
2
Non spécifié
10' 6" x 4' 3"
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