Saint-Lambert Maison à vendre - 1,675,000 $

344 Boul. Queen, J4R 1H8 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 344l

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621 m²

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Maison à vendre - 344 Boul. Queen, Saint-Lambert, J4R 1H8Maison à vendre - 344 Boul. Queen, Saint-Lambert, J4R 1H8Maison à vendre - 344 Boul. Queen, Saint-Lambert, J4R 1H8Maison à vendre - 344 Boul. Queen, Saint-Lambert, J4R 1H8
"Je vois rarement une maison aussi bien rénovée à Saint-Lambert. Dès qu'on y entre, on ressent une ambiance élégante, invitante et chaleureuse, tout droit sortie de Pinterest. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la superbe terrasse, digne d'un "resort" 5 étoiles. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 3 salles de bains rénovées, cette demeure offre tout l'espace et le confort nécessaire pour votre famille. J'apprécie tout particulièrement son emplacement idéal, à proximité des parcs, des commerces de quartier et du centre du village de Saint-Lambert. Votre quête de la maison parfaite prend fin ici!" - Flavie Guévin

Addenda :
La prise de possession pourra être, au plus tôt, le 30 août 2025. Idéalement, les vendeurs souhaitent que la prise de possession soit différée à l'acte de vente, allant jusqu'au 15 décembre 2025, compte tenu de leurs besoins logistiques liés à la rénovation de leur nouvelle propriété. Dans ce contexte, les vendeurs privilégieront une offre proposant une prise de possession flexible.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires et lustres, accessoires de piscine, meuble de bar encastré, balayeuse centrale et accessoires
Exclusions :
meuble de cuisine extérieure, borne de recharge électrique, caméras de surveillance, lustre de la salle à manger, étagères de rangement de métal du sous-sol et du garage

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,675,000 $
Année de construction :1951
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :22087892
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :559,000 $
Évaluation municipale du terrain :528,100 $
Total évaluation municipale :1,087,100 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :8,098 $
Taxes scolaires :802 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :621 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 8' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 19' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 8' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 5" x 5' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 9" x 16' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 7' 0"


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Flavie Guévin
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