Montréal (Saint-Laurent) Multilogement à vendre - 2,095,000 $

Élégamment aménagé, quadruplex rénové situé sur un terrain de 4 858 pi² dans le réputé secteur de Bois Franc. La propriété se compose de quatre unités : trois unités de 4½ chambres et une unité de 5½ chambres. L'unité principale est spacieuse sur 2 étages, avec trois chambres à l'étage supérieur. Les trois autres unités comportent chacune deux chambres, avec une unité bachelor offrant une entrée privée (1 des garages a été converti). Un total de 3 garages (1 est utilisé pour l'unité principale et 1 pour l'unité de l'étage supérieur). Balcons et terrasses pour toutes les unités. La propriété génère un revenu brut annuel de 70 584 $.

Addenda :
Bienvenue au 1513-1517 Alexis-Nihon, Saint-Laurent ! Élégamment aménagé et entièrement rénové, ce quadruplex est situé sur un terrain de 4 858 pieds carrés dans le quartier prisé de Bois Franc. Caractéristiques de la propriété : ** 4 unités : * 3 X 4 1/2 ; * 1 X 5 1/2 ; ** Revenu brut annuel actuel : 70 584 $. Revenu brut projeté avec les loyers révisés : 74 244 $. ** Unité principale : Chalet de trois chambres à coucher au deuxième étage ; ** Trois unités supplémentaires avec deux chambres à coucher chacune ; ** SS séparée et rénovée avec entrée privée ; ** Garage pour deux voitures pour l'unité principale ; ** Espaces de stationnement extérieurs supplémentaires ; ** Jardin privé; ** Situé en face d'un parc, près des écoles, des services et des transports. Rénovations et améliorations : ** Nouveaux drains français (2023) ; ** Toit remplacé (2017) ; ** Balcons et terrasses refaits. ** Veuillez noter que plusieurs des photos ont été aménagées virtuellement; toutes les images ne représentent pas fidèlement l'unité. **

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.