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Montréal (Saint-Laurent) Multilogement à vendre - 1,049,000 $

2531-2533 Boul. Keller, H4K 1L6 | Duplex à vendre Montréal - VID : 2531

2 Unitées

Duplex à vendre - 2531-2533 Boul. Keller, Montréal (Saint-Laurent), H4K 1L6
Duplex lumineux et spacieux -- Emplacement privilégié! Charmante maison 3+1 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une salle de bain attenante à double accès. Couloir en marbre et lustres de cristal élégants. Cuisine lumineuse avec comptoirs en granit et portes-patio donnant sur un balcon ensoleillé. Sous-sol avec plafonds hauts, grandes fenêtres, chambre/salle de bain privée et garde-manger avec congélateur. Garage double avec rangement. Grand 6½ lumineux à l'étage. Près du REM, parcs, écoles et commerces. Maison chaleureuse ou revenu locatif. Faut Voir!

Addenda :
*********Rénovations et mises à jour********** ****TOITURE 2024**** ****FOUR ET RÉFRIGÉRATEUR ENCASTRÉS 2018 +- **** ****THERMOPOMPE MURALE 2015**** ****BALCONS FIBRE DE VERRE 201 +-**** ****POMPE DE PUISARD 2024**** ****COMPTOIR EN GRANIT 2018 +-**** ****PORTE DE GARAGE DOUBLE 2010 +-**** ****RAMPES EN ALUMINIUM AVANT ET ARRIÈRE 2010+-**** ****RÉSERVOIRS D'EAU CHAUDE 2019 (1x60 gallons, 1x40 gallon)**** ****ALLÉE DE GARAGE ET ALLÉE EN PAVÉ UNIS **** ****PORTE-PATIO ARRIÈRE DE 8 PIEDS 2018 +- **** ****DOUCHE AU SOUS-SOL 2022 **** ***APPARTEMENT 2531*** *** Salon et salle à manger avec planchers de bois franc *** 3 chambres avec planchers de bois franc *** Cuisine * Comptoirs, laveuse et sécheuse *** Balcon et rampes refaits (aluminium) *** Nombreux rangements Duplex lumineux et spacieux -- Emplacement privilégié! Charmante maison 3+1 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une salle de bain attenante à double accès. Couloir en marbre et lustres de cristal élégants. Cuisine lumineuse avec comptoirs en granit et portes-patio donnant sur un balcon ensoleillé. Sous-sol avec plafonds hauts, grandes fenêtres, chambre/salle de bain privée et garde-manger avec congélateur. Garage double avec rangement. Grand 6½ lumineux à l'étage. Près du REM, parcs, écoles et commerces. Maison chaleureuse ou revenu locatif. Faut Voir!

Inclusions :
Tous les luminaires, lustre de salle à manger, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe murale, table de cuisine, réservoirs d'eau chaude (2), congélateur, table de patio extérieure, tondeuse à gazon.
Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :14
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :1,049,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :19742189

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1968

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :456,800 $
Évaluation municipale du terrain :273,300 $
Total évaluation municipale :730,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,777 $
Taxes scolaires :592 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :42.00
Profondeur du bâtiment :34.00
Superficie total du bâtiment :1,428.00
Superficie total du terrain :4,170.00

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bitume et gravier
Fondation :Béton coulé
Garage :Intégré
Allée :Pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 1,049,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 3' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 8" x 6' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 9' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 5' 1"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 2" x 17' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 7' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 4' 0"


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Voula Kottaridis
(514) 993-5010
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