Montréal (Saint-Laurent) Maison à vendre - 779,000 $

653 Rue Buchanan, H4L 2T7 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 653b

4

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3,645 pi²

Maison à vendre - 653 Rue Buchanan, Montréal (Saint-Laurent), H4L 2T7Maison à vendre - 653 Rue Buchanan, Montréal (Saint-Laurent), H4L 2T7Maison à vendre - 653 Rue Buchanan, Montréal (Saint-Laurent), H4L 2T7Maison à vendre - 653 Rue Buchanan, Montréal (Saint-Laurent), H4L 2T7
Idéalement située dans un secteur recherché, cette résidence familiale offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. Elle comprend une salle familiale, une grande salle à manger, un salon convivial ainsi que quatre chambres à coucher. La maison dispose également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, réunissant tous les éléments pour une vie harmonieuse au coeur de Montréal. Elle offre une intimité rare en milieu urbain, ainsi qu'une cour arrière prête à être aménagée selon vos goûts.

Addenda :
Superbe maison jumelée à Ville Saint-Laurent Idéalement située dans un secteur recherché, cette résidence familiale offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. Elle comprend une salle familiale, une grande salle à manger, un salon convivial ainsi que quatre chambres à coucher. La maison dispose également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, réunissant tous les éléments pour une vie harmonieuse au coeur de Montréal. Elle offre une intimité rare en milieu urbain, ainsi qu'une cour arrière prête à être aménagée selon vos goûts. Il y a suffisamment d'espace pour une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours d'été. À l'intérieur, une fenestration abondante inonde les pièces de lumière, créant un espace lumineux et chaleureux. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, tandis qu'une chambre supplémentaire avec entrée indépendante se situe au sous-sol, offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins. C'est une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de style et d'un emplacement de choix. Sa localisation stratégique facilite l'accès aux transports en commun : métro à proximité immédiate, lignes d'autobus, ainsi que plusieurs parcs environnants (Gohier et Beaudet). Par ailleurs, le secteur compte des établissements scolaires de qualité pour tous les niveaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort, emplacement privilégié et potentiel d'évolution.

Inclusions :

Exclusions :
luminaire de la salle à manger, lampe Tiffany dans la cuisine, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :779,000 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :16472572
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :455,500 $
Évaluation municipale du terrain :272,600 $
Total évaluation municipale :728,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,765 $
Taxes scolaires :581 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,645 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 13' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 15' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 9" x 11' 3"
Chambre
2
Non spécifié
14' 11" x 3' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 9" x 5' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 10" x 13' 5"
Chambre
2
Non spécifié
8' 2" x 7' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 14' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 8' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 7" x 4' 9"


Avatar
Julie Péladeau-Savard
(514) 889-6959
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