Montréal (Saint-Laurent) Maison à vendre - 699,000 $

1315 Rue Montpellier, H4L 4R6 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 1315b

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463 m²

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EMPLACEMENT DE CHOIX -- Bungalow détaché avec garage! Charmant bungalow de 3 chambres situé au coeur de Saint-Laurent. Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds hauts, thermopompe centrale, climatisation et chauffage central. À distance de marche de plusieurs écoles primaires, de la Clinique Plein Ciel, du REM Montpellier et du centre commercial Village Montpellier. Rénové avec soin en 2025. Parfait pour une famille à la recherche de confort et d'un quartier pratique et recherché!

Addenda :
EMPLACEMENT DE CHOIX À SAINT-LAURENT -- Charmant Bungalow Détaché avec Garage Simple! Située au coeur de Ville Saint-Laurent, cette magnifique propriété bien entretenue offre un mode de vie confortable, pratique et idéal pour une famille. Ce bungalow détaché comprend trois chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée, un grand sous-sol entièrement aménagé avec plafonds élevés, et un garage simple pratique. Le système de chauffage et de climatisation centrale avec thermopompe assure un confort optimal toute l'année. Le sous-sol polyvalent peut servir de salle familiale, bureau, espace de jeux ou même accueillir une chambre supplémentaire. Rénovations majeures effectuées en 2025, incluant : Poignées de portes et luminaires neufs au rez-de-chaussée Salle de bain principale entièrement rénovée Cuisine mise à jour : nouvelles portes d'armoires, charnières, poignées, nouveau comptoir, évier, robinetterie, dosseret, céramique au sol, et luminaires Nouvelles portes de garde-manger dans la salle à manger Interrupteurs et prises électriques remplacés au rez-de-chaussée Peinture fraîche sur tout l'étage principal Nouveaux plafonniers encastrés au sous-sol Porte d'entrée repeinte et nouveau luminaire extérieur Un emplacement exceptionnel qui facilite la vie quotidienne : À deux coins de rue du centre commercial Village Montpellier (Jean Coutu, SAQ, épicerie Métro, etc.) À 10 minutes à pied de la station REM Montpellier À distance de marche de la Clinique médicale Plein Ciel Accès immédiat au transport en commun Proximité des autoroutes 15, 40 et 13 Accès facile à plusieurs parcs verdoyants dont les parcs Saint-Laurent et Baulac À proximité de nombreuses écoles primaires : Cedarcrest, Enfant-Soleil, Édouard-Laurin, Jean-Grou Quartier sécuritaire et très prisé par les familles Cette maison est un véritable bijou qui offre confort, tranquillité et un accès rapide à tous les services essentiels. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un nouveau départ pour votre famille, cette propriété clé en main est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :1953
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :12240344
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :266,600 $
Évaluation municipale du terrain :374,600 $
Total évaluation municipale :641,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,976 $
Taxes scolaires :452 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :463 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 6' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 10' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 5" x 21' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 5' 8"


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Shane Fernandez
(514) 951-0170
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