Montréal (Saint-Laurent) Propriété commerciale à vendre - 4,950,000 $

Addenda :
Immeuble Industriel - Commercial au coeur du Technoparc à Ville Saint-Laurent, (Montréal) a vendre, très rare sur le marché tout proche de l'autoroute 40 et 5 minutes à pied de la future station REM et plusieurs autres commodités. Propriété de plus de 20 000 PC sur 2 étages, 10 000 pc dans chaque étages, possibilité d'avoir un laboratoire au 2e étage, immeuble conçu avec un matériel de qualité supérieur qui permet un bon atmosphère de travail au : - RDC : des Bureaux, des salles de conférences, Gym, des salles de bains, des Douches, rangements ..... - 2e Etage : Cuisine et Cafeteria, Bureau. Un grand congélateur .... Déneigement & aménagement paysager inclut avec frais de condo Toit refait en 2018, 2 Bornes de recharges pour voitures électrique pour 4 voitures, caméra de surveillance, ascenseur et autres .... La superficie du terrain affichée comprend le lot avec les deux bâtiments 7190,7200,7210 et 7220 Frederick Banting qui partagent un terrain commun.

Inclusions :
Système d'irrigation, génératrice Kohler (80 000 $), système d'alarme, système de gicleurs, chambre froide Curtis, panneaux marqueurs en céramique haut de gamme (tableaux blancs muraux), système d'entrée par carte-clé, couvre-fenêtres sur mesure (25 000 $), 2 bornes de recharge
Exclusions :
Équipement et mobilier de cafétéria, 2 lave-vaisselle commerciaux (250 000 $), équipement de gym (10 000 $), casiers (3 000 $), séparateurs de mobilier de bureau (250 000 $), environ 17 moniteurs muraux dans les salles de réunion. TOUS sont négociables